☰

Ceny mieszkań ul. Stanisława Lema, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

19 341zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 10,5% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stanisława LemaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 967 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

18 904 – 22 281zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,2% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 341 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 967 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

+32,5%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 725 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
18 00019 00020 00021 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 34118 00019 00020 00021 00022 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 34118 00019 00020 00021 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 341 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202619 341n = 24
sierpień 202619 191n = 25
lipiec 202619 191n = 22
czerwiec 202619 041n = 29
maj 202621 698n = 26
kwiecień 202621 698n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Stanisława Lema, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. Stanisława Lema 24wtórny43,0 m²800 000 zł18 626
03.09.2026ul. Stanisława Lema 17wtórny79,1 m²1 765 000 zł22 302
26.08.2026ul. Stanisława Lema 19wtórny51,7 m²1 068 000 zł20 650
13.07.2026ul. Stanisława Lema 19wtórny36,0 m²880 000 zł24 472
17.06.2026ul. Stanisława Lema 17wtórny87,4 m²2 000 000 zł22 881
11.05.2026ul. Stanisława Lema 15Cwtórny38,3 m²746 460 zł19 500
31.03.2026ul. Stanisława Lema 15Cwtórny59,2 m²1 200 000 zł20 270
19.02.2026ul. Stanisława Lema 5wtórny80,9 m²1 700 000 zł21 003
04.02.2026ul. Stanisława Lema 5wtórny47,1 m²999 000 zł21 197
28.01.2026ul. Stanisława Lema 19wtórny51,5 m²945 000 zł18 332
09.01.2026ul. Stanisława Lema 15Cwtórny28,9 m²520 000 zł17 987
21.11.2025ul. Stanisława Lema 19wtórny51,6 m²1 150 000 zł22 274
24.10.2025ul. Stanisława Lema 17wtórny63,3 m²1 460 000 zł23 050
21.10.2025ul. Stanisława Lema 24wtórny50,0 m²880 000 zł17 614
07.10.2025ul. Stanisława Lema 19wtórny51,3 m²988 200 zł19 271

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stanisława Lema

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Lema, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 19 341 zł/m² (wrzesień 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stanisława Lema, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 967 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stanisława Lema, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 390 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stanisława Lema, Kraków?

Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo