☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

25 700zł/m²

31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 285 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

20 354 – 25 769zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,8% rocznie, brutto

82 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷25 700 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 285 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+56,2%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
24 00025 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 70024 00025 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202625 70024 00025 00026 00027 00028 00029 00030 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 25 700 zł/m² (31 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202625 700n = 31
wrzesień 202625 700n = 27
sierpień 202629 700n = 29
lipiec 202626 353n = 34
czerwiec 202625 724n = 35
maj 202625 906n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 39wtórny31,1 m²770 000 zł24 791
20.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 49wtórny38,4 m²670 000 zł17 471
04.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 57wtórny36,8 m²620 000 zł16 848
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 68wtórny87,5 m²4 850 000 zł55 422
16.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 22pierwotny27,5 m²639 478 zł23 220
02.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 22wtórny50,3 m²1 310 000 zł26 028
24.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 75wtórny64,5 m²1 340 000 zł20 791
24.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 22pierwotny34,9 m²715 000 zł20 516
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 26wtórny49,1 m²1 545 000 zł31 473
15.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 56wtórny111,3 m²3 665 000 zł32 929
10.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 49pierwotny38,8 m²976 389 zł25 184
02.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny123,3 m²3 600 000 zł29 204
09.03.2026ul. Tadeusza Kościuszki 22pierwotny29,2 m²607 300 zł20 812
09.03.2026ul. Tadeusza Kościuszki 22pierwotny29,0 m²607 300 zł20 941
17.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 19wtórny50,8 m²1 085 000 zł21 379

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 25 700 zł/m² (październik 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 285 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 82 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 090 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Kraków?

Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.