☰

Ceny mieszkań ul. Walerego Sławka, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

16 448zł/m²

38 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

16 400zł/m²

101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 820 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

15 109 – 17 668zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 448 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 822 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+10,8%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

56. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
15 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 40016 30915 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 40016 30915 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 400 zł/m² (101 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 16 309 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202616 400n = 10116 309n = 37
wrzesień 202616 400n = 9816 001n = 42
sierpień 202616 783n = 11216 568n = 30
lipiec 202616 909n = 12516 975n = 47
czerwiec 202616 477n = 12816 909n = 67
maj 202616 300n = 9716 909n = 45

Ostatnie transakcje — ul. Walerego Sławka, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Walerego Sławka 7wtórny69,0 m²1 492 500 zł21 646
01.10.2026ul. Walerego Sławka 21wtórny59,2 m²924 500 zł15 609
10.09.2026ul. Walerego Sławka 13wtórny56,0 m²1 030 000 zł18 390
04.09.2026ul. Walerego Sławka 7wtórny57,6 m²1 240 000 zł21 513
19.08.2026ul. Walerego Sławka 7wtórny67,0 m²1 306 900 zł19 509
17.08.2026ul. Walerego Sławka 7wtórny57,7 m²1 175 000 zł20 367
13.08.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny57,6 m²890 130 zł15 454
05.08.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny63,0 m²1 058 640 zł16 793
31.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny40,0 m²710 330 zł17 749
31.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny40,6 m²711 617 zł17 532
30.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny63,0 m²905 000 zł14 363
30.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny45,3 m²750 000 zł16 542
29.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny40,0 m²652 652 zł16 300
28.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny40,0 m²635 851 zł15 900
16.07.2026ul. Walerego Sławka 7pierwotny62,6 m²1 000 000 zł15 977

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Walerego Sławka, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 16 400 zł/m² (październik 2026, 101 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 16 448 zł/m² (maj 2026, 38 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Walerego Sławka, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 820 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 822 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Walerego Sławka, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 448 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Walerego Sławka, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 430 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Walerego Sławka, Kraków?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.