☰

Ceny mieszkań Ciechanów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

7 523zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 867zł/m²

115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 22,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 393 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 811 – 7 671zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 523 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 376 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8677 5237 4275 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8677 5237 4275 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 867 zł/m² (115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 427 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 16niepełne7 867n = 1157 427n = 36
sierpień 2026—n = 9niepełne7 792n = 1357 814n = 36
lipiec 20267 523n = 307 825n = 1556 629n = 49
czerwiec 2026—8 051n = 1687 483n = 60
maj 2026—8 182n = 1557 651n = 53
kwiecień 2026—8 000n = 1419 200n = 53
marzec 20267 511n = 237 562n = 1387 161n = 50
luty 20267 528n = 277 454n = 1427 350n = 41
styczeń 20267 568n = 237 450n = 1337 534n = 43
grudzień 20257 248n = 797 018n = 1097 940n = 26
listopad 20257 149n = 457 121n = 1307 350n = 36

Ostatnie transakcje w Ciechanowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Karola Szwanke 3—43,0 m²485 000 zł11 282
30.09.2026ul. Karola Szwanke 6—47,4 m²330 000 zł6 966
28.09.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 40—38,7 m²405 000 zł10 473
25.09.2026ul. Władysława Sikorskiego 2—58,2 m²372 000 zł6 392
24.09.2026ul. Zbigniewa Herberta 7—27,6 m²265 000 zł9 601
23.09.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 13—61,1 m²515 000 zł8 422
21.09.2026ul. Księdza Piotra Ściegiennego 5—48,2 m²340 000 zł7 058
21.09.2026ul. Zbigniewa Herberta 5—45,7 m²280 000 zł6 122
18.09.2026ul. Opinogórska 33—41,9 m²405 000 zł9 670
14.09.2026ul. Robotnicza 3—65,4 m²195 000 zł2 981
11.09.2026ul. Karola Szwanke 9—42,4 m²435 000 zł10 272
11.09.2026ul. Gwardii Ludowej WRN 14—61,6 m²315 000 zł5 114
09.09.2026ul. Karola Szwanke 14—63,2 m²450 000 zł7 117
07.09.2026ul. Zbigniewa Herberta 7—36,7 m²200 000 zł5 454
04.09.2026ul. Miła 29—43,9 m²525 000 zł11 962

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Powstańców Wielkopolskich7 527 zł/m²śr. 7 474
  2. 2ul. Karola Szwanke7 134 zł/m²śr. 7 264

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Miła6 140 zł/m²śr. 6 513
  2. 2ul. Wincentego Witosa6 700 zł/m²śr. 7 027

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 316).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 316, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ciechanów?

Mediana ofertowa wynosi 7 867 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 523 zł/m² (lipiec 2026, 30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +22,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ciechanowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 376 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ciechanowie mediana ofertowa wynosi 7 867 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 523 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ciechanowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 100 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ciechanowie?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Ciechanowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Powstańców Wielkopolskich (7 527 zł/m²), ul. Karola Szwanke (7 134 zł/m²). Najtańsze: ul. Miła (6 140 zł/m²), ul. Wincentego Witosa (6 700 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.