☰

Ceny mieszkań Ciechanów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

7 058zł/m²

31 transakcji

▲ 7,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 867zł/m²

115 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 22,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 393 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 818 – 7 661zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 058 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 353 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8677 4277 0585 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8677 4277 0585 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 058 zł/m² (31 transakcji)
Oferty aktywne: 7 867 zł/m² (115 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 427 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne——
wrzesień 20267 058n = 317 867n = 1157 427n = 36
sierpień 2026—7 792n = 1357 814n = 36
lipiec 20267 794n = 367 825n = 1556 629n = 49
czerwiec 20267 066n = 328 051n = 1687 483n = 60
maj 20267 664n = 218 182n = 1557 651n = 53
kwiecień 20267 664n = 338 000n = 1419 200n = 53
marzec 20267 501n = 487 562n = 1387 161n = 50

Ostatnie transakcje w Ciechanowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2026ul. Amarantowa 2pierwotny41,3 m²185 985 zł4 500
14.10.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 13B—68,3 m²450 000 zł6 591
12.10.2026ul. Gwardii Ludowej WRN 18—51,4 m²325 000 zł6 323
09.10.2026ul. Amarantowa 2pierwotny41,2 m²165 000 zł4 000
09.10.2026ul. Pułtuska 12—29,9 m²185 000 zł6 194
08.10.2026ul. Warszawska 27—45,3 m²230 000 zł5 077
08.10.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 10—63,4 m²400 000 zł6 311
06.10.2026ul. Wincentego Witosa 23—57,2 m²580 000 zł10 143
05.10.2026ul. Wyzwolenia 19—51,3 m²257 000 zł5 011
02.10.2026ul. Karola Szwanke 3—43,0 m²485 000 zł11 282
30.09.2026ul. Karola Szwanke 6—47,4 m²330 000 zł6 966
29.09.2026ul. Pułtuska 62—51,4 m²289 000 zł5 623
28.09.2026ul. Powstańców Wielkopolskich 40—38,7 m²405 000 zł10 473
25.09.2026ul. Władysława Sikorskiego 2—58,2 m²372 000 zł6 392
25.09.2026ul. Ireneusza Palińskiego 6—35,2 m²360 000 zł10 227

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Powstańców Wielkopolskich7 414 zł/m²śr. 7 450
  2. 2ul. Aleksandra Soplińskiego7 203 zł/m²śr. 7 287
  3. 3ul. Karola Szwanke7 151 zł/m²śr. 7 165
  4. 4ul. Amarantowa7 000 zł/m²śr. 6 598

Najtańsze ulice

  1. 1ul. 11 Pułku Ułanów Legionowych5 268 zł/m²śr. 5 465
  2. 2ul. Miła6 140 zł/m²śr. 6 513
  3. 3ul. Wincentego Witosa6 300 zł/m²śr. 6 602
  4. 4ul. Opinogórska6 992 zł/m²śr. 7 038

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 316).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 316, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ciechanów?

Mediana ofertowa wynosi 7 867 zł/m² (wrzesień 2026, 115 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 058 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +22,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ciechanowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 353 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ciechanowie mediana ofertowa wynosi 7 867 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 058 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ciechanowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 100 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ciechanowie?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Ciechanowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Powstańców Wielkopolskich (7 414 zł/m²), ul. Aleksandra Soplińskiego (7 203 zł/m²), ul. Karola Szwanke (7 151 zł/m²). Najtańsze: ul. 11 Pułku Ułanów Legionowych (5 268 zł/m²), ul. Miła (6 140 zł/m²), ul. Wincentego Witosa (6 300 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.