Ceny mieszkań powiat gostyniński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 490zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 065zł/m²
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 303 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20265 874 – 7 333zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 374 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-50,0%
O tyle taniej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 12 998 zł/m²).
27. miejsce na 41 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 065n = 64 | — |
| sierpień 2026 | 6 340n = 66 | 6 883n = 24 |
| lipiec 2026 | 6 083n = 62 | 6 881n = 22 |
| czerwiec 2026 | 6 065n = 71 | — |
| maj 2026 | 6 388n = 75 | 6 995n = 31 |
| kwiecień 2026 | 6 262n = 56 | 6 280n = 34 |
| styczeń 2025 | 6 256n = 44 | 6 494n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Gostynin6 500 zł/m²
- Gostynin5 714 zł/m²
- Pacyna
- Sanniki5 099 zł/m²
- Szczawin Kościelny5 138 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat gostyniński?
Mediana ofertowa wynosi 6 065 zł/m² (wrzesień 2026, 64 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 490 zł/m² (marzec 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat gostyniński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 303 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 374 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat gostyniński mediana ofertowa wynosi 6 065 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 490 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat gostyniński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat gostyniński?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.