☰

Ceny mieszkań Kozienice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

6 197zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 976zł/m²

35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 349 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 609 – 7 467zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,1% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 197 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 310 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9766 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9766 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 976 zł/m² (35 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 976n = 35
wrzesień 20267 179n = 38
sierpień 20267 143n = 35
lipiec 20267 135n = 38
czerwiec 20267 408n = 38
maj 20267 339n = 35

Ostatnie transakcje w Kozienicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Ignacego Krasickiego 4wtórny34,0 m²240 000 zł7 048
13.10.2026ul. Stefana Żeromskiego 4wtórny38,5 m²215 000 zł5 584
07.10.2026ul. Mikołaja Kopernika 1wtórny46,2 m²350 000 zł7 576
06.10.2026Osiedle Pokoju 7bwtórny35,1 m²240 000 zł6 838
25.09.2026ul. Hugona Kołłątaja 8wtórny38,5 m²190 000 zł4 935
21.09.2026ul. Stanisława Konarskiego 8wtórny26,7 m²218 000 zł8 165
17.09.2026ul. Warszawska 28wtórny61,2 m²400 000 zł6 538
16.09.2026ul. Marii Skłodowskiej-Curie 1wtórny46,2 m²265 000 zł5 736
16.09.2026ul. Mikołaja Kopernika 4wtórny39,9 m²210 000 zł5 263
11.09.2026ul. Al. Władysława Sikorskiego 6pierwotny59,8 m²430 000 zł7 191
04.09.2026ul. Piaskowa 10Apierwotny43,5 m²300 000 zł6 892
03.09.2026ul. Marii Skłodowskiej-Curie 2wtórny47,9 m²295 000 zł6 159
29.08.2026Osiedle Pokoju 6wtórny47,0 m²230 000 zł4 898
28.08.2026ul. Jana Kochanowskiego 26wtórny49,7 m²215 000 zł4 329
26.08.2026ul. Ignacego Krasickiego 3wtórny50,1 m²295 000 zł5 885

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 103, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kozienice?

Mediana ofertowa wynosi 6 976 zł/m² (październik 2026, 35 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 197 zł/m² (marzec 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kozienicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 349 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 310 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kozienicach mediana ofertowa wynosi 6 976 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 197 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kozienicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 100 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kozienicach?

Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo