☰

Ceny mieszkań Ostrów Mazowiecka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 257zł/m²

50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,5% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 363 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 729 – 8 065zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 257 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 363 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 4006 6006 8007 0007 2007 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2576 4006 6006 8007 0007 2007 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2576 4006 6006 8007 0007 2007 400sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 257 zł/m² (50 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20267 257n = 50
wrzesień 20267 257n = 60
sierpień 20267 216n = 66
lipiec 20267 076n = 67
czerwiec 20267 062n = 45
maj 20267 250n = 41

Ostatnie transakcje w Ostrów Mazowiecka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. 3-go Maja 40wtórny55,3 m²365 000 zł6 600
30.09.2026ul. Pocztowa 3wtórny49,3 m²340 000 zł6 897
17.06.2026ul. Ludwika Mieczkowskiego 2wtórny47,0 m²260 000 zł5 532
08.05.2026ul. Stefana Okrzei 3Awtórny37,7 m²250 000 zł6 631
05.05.2026ul. Kolarska 21Bwtórny41,3 m²335 000 zł8 119
21.04.2026ul. Stefana Okrzei 5Awtórny44,1 m²340 000 zł7 710
16.03.2026ul. Kazimierza Warchalskiego 2Bwtórny60,0 m²289 000 zł4 817
04.03.2026ul. Stefana Okrzei 5wtórny46,6 m²320 000 zł6 867
05.02.2026ul. 63-go Roku 13Awtórny40,8 m²220 000 zł5 392
02.02.2026ul. Lipowa 6wtórny48,0 m²275 000 zł5 729
29.01.2026ul. Widnichowska 23wtórny60,5 m²360 000 zł5 950
30.12.2025ul. Partyzantów 17wtórny48,0 m²300 000 zł6 250
16.12.2025ul. Armii Krajowej 6Awtórny47,9 m²320 000 zł6 681
04.12.2025ul. Partyzantów 17wtórny46,6 m²305 000 zł6 545
24.11.2025ul. Kazimierza Warchalskiego 2wtórny60,5 m²410 000 zł6 777

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 326, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ostrów Mazowiecka?

Mediana ofertowa wynosi 7 257 zł/m² (październik 2026, 50 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ostrów Mazowiecka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 363 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Ostrów Mazowiecka?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 200 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ostrów Mazowiecka?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo