☰

Ceny mieszkań Płock

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

7 819zł/m²

82 transakcje

▼ 4,1% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 344zł/m²

505 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 467 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 991 – 9 299zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,3% rocznie, brutto

54 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 819 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 391 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3448 9837 8197 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 3448 9837 8197 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 034 zł/m² (21 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 9 344 zł/m² (505 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 983 zł/m² (148 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 034n = 21niepełne9 344n = 5058 983n = 148
wrzesień 20268 208n = 80niepełne9 444n = 5088 913n = 146
sierpień 20269 240n = 75niepełne9 375n = 5279 443n = 187
lipiec 20268 244n = 68niepełne9 300n = 5919 311n = 163
czerwiec 20267 630n = 74niepełne9 065n = 5869 257n = 239
maj 20267 819n = 828 912n = 5088 633n = 176

Ostatnie transakcje w Płocku

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.10.2026ul. Bolesława Krzywoustego 2Awtórny34,8 m²205 500 zł5 905
23.10.2026ul. Żyzna 45wtórny58,7 m²515 000 zł8 770
22.10.2026ul. Wacława Lachmana 18wtórny36,2 m²280 000 zł7 735
22.10.2026ul. Żyzna 21Dwtórny63,3 m²735 000 zł11 610
22.10.2026ul. Jaśminowa 3wtórny35,5 m²220 000 zł6 188
22.10.2026ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 20/1wtórny32,6 m²230 000 zł7 047
21.10.2026ul. Ostatnia 4pierwotny43,5 m²285 000 zł6 552
20.10.2026ul. Władysława Hermana 4wtórny32,2 m²200 000 zł6 211
15.10.2026ul. Bartnicza 7wtórny42,7 m²190 000 zł4 445
15.10.2026ul. Wincentego Hipolita Gawareckiego 2wtórny48,2 m²440 000 zł9 129
15.10.2026ul. Obrońców Westerplatte 20wtórny46,7 m²465 105 zł9 959
15.10.2026ul. Słodowa 1wtórny35,0 m²280 000 zł8 002
15.10.2026ul. Szarych Szeregów 21wtórny60,3 m²558 000 zł9 254
14.10.2026ul. Miodowa 16wtórny54,5 m²480 000 zł8 807
13.10.2026ul. Królewiecka 1wtórny79,7 m²465 000 zł5 834

Ostatnie wyceny w Płocku

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
30.10.2026ul. Dobrzyńska56,0 m²6 592
30.10.2026ul. Dobrzyńska50,0 m²5 991
12.08.2026ul. Urodzajna50,0 m²8 059
19.04.2026ul. Sportowa50,0 m²7 693
06.04.2026ul. 1 Maja50,0 m²7 848
06.04.2026ul. 1 Maja45,0 m²7 395
04.04.2026ul. Piasta Kołodzieja56,0 m²6 818
04.04.2026ul. Piasta Kołodzieja55,0 m²6 818
08.03.2026Al. Floriana Kobylińskiego55,0 m²6 310

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 487, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Płock?

Mediana ofertowa wynosi 9 344 zł/m² (październik 2026, 505 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 819 zł/m² (maj 2026, 82 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,1% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Płocku?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 467 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 391 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Płocku mediana ofertowa wynosi 9 344 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 819 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Płocku?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 54 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 710 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Płocku?

Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.