☰

Ceny mieszkań Płońsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

8 470zł/m²

36 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 242zł/m²

57 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 12,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 412 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–04.2026

6 402 – 8 843zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 470 zł/m²cena transakcyjna, luty 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 423 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4708 4118 2426 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4708 4118 2426 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 242 zł/m² (57 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 411 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 242n = 578 411n = 26
sierpień 2026—7 901n = 59—
lipiec 2026—7 950n = 708 600n = 21
czerwiec 2026—7 848n = 687 900n = 24
maj 2026—7 900n = 67—
kwiecień 2026—n = 7niepełne8 000n = 73—
marzec 2026—n = 9niepełne8 000n = 868 500n = 38
luty 20268 470n = 367 900n = 717 901n = 34
styczeń 20268 624n = 667 513n = 60—
grudzień 20258 545n = 317 568n = 65—
listopad 2025—7 442n = 797 500n = 25

Ostatnie transakcje w Płońsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.04.2026ul. Mikołaja Kopernika 9cwtórny50,8 m²465 000 zł9 146
29.04.2026ul. Żołnierzy Wyklętych 20Dwtórny45,2 m²320 000 zł7 086
22.04.2026ul. Grunwaldzka 46/48wtórny47,6 m²300 000 zł6 303
15.04.2026ul. Grunwaldzka 50wtórny73,4 m²480 000 zł6 538
02.04.2026ul. Grunwaldzka 43Awtórny42,0 m²230 000 zł5 476
01.04.2026ul. Wolności 31wtórny28,6 m²200 000 zł6 993
01.04.2026ul. Wolności 33wtórny38,0 m²263 000 zł6 921
26.03.2026ul. Wiejska 18wtórny46,5 m²410 000 zł8 815
25.03.2026ul. Zacisze 9wtórny37,9 m²180 000 zł4 747
19.03.2026ul. Młodzieżowa 15awtórny54,9 m²390 000 zł7 108
18.03.2026ul. Grunwaldzka 9wtórny30,7 m²185 000 zł6 026
18.03.2026ul. Młodzieżowa 15dwtórny66,4 m²615 000 zł9 261
17.03.2026ul. Młodzieżowa 15dwtórny46,0 m²320 000 zł6 953
13.03.2026ul. Młodzieżowa 3wtórny28,9 m²250 000 zł8 642
12.03.2026ul. Szkolna 4wtórny47,5 m²295 000 zł6 205

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Bursztynowa8 634 zł/m²śr. 8 355
  2. 2ul. Żołnierzy Wyklętych8 426 zł/m²śr. 8 112

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Grunwaldzka6 395 zł/m²śr. 5 859
  2. 2ul. Szkolna6 933 zł/m²śr. 7 173

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 172).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 172, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Płońsk?

Mediana ofertowa wynosi 8 242 zł/m² (wrzesień 2026, 57 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 470 zł/m² (luty 2026, 36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Płońsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 412 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 423 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Płońsk mediana ofertowa wynosi 8 242 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 470 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Płońsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Płońsk?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Płońsk jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Bursztynowa (8 634 zł/m²), ul. Żołnierzy Wyklętych (8 426 zł/m²). Najtańsze: ul. Grunwaldzka (6 395 zł/m²), ul. Szkolna (6 933 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.