☰

Ceny mieszkań Płońsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

7 161zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 593zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 17,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 530 – 8 766zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 161 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 358 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5937 1614 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5937 1614 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 593 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 700 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne8 593n = 928 700n = 49
wrzesień 2026—n = 7niepełne8 242n = 578 411n = 26
sierpień 20267 161n = 237 901n = 59—
lipiec 2026—7 950n = 708 600n = 21
czerwiec 2026—7 848n = 687 900n = 24
maj 20268 220n = 457 900n = 67—
kwiecień 20267 613n = 218 000n = 73—
marzec 2026—8 000n = 868 500n = 38
luty 20268 470n = 487 900n = 717 901n = 34
styczeń 20268 613n = 687 513n = 60—
grudzień 20258 480n = 347 568n = 65—

Ostatnie transakcje w Płońsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Północna 13wtórny53,2 m²400 000 zł7 513
06.10.2026ul. Grunwaldzka 8Cwtórny57,2 m²330 000 zł5 766
06.10.2026ul. Mikołaja Kopernika 5wtórny72,0 m²380 000 zł5 278
01.10.2026ul. Żołnierzy Wyklętych 20Awtórny59,1 m²580 000 zł9 817
29.09.2026ul. Żołnierzy Wyklętych 6Fwtórny66,3 m²822 000 zł12 393
24.09.2026ul. Wiejska 18wtórny47,6 m²470 000 zł9 864
24.09.2026ul. Żołnierzy Wyklętych 20wtórny46,3 m²470 000 zł10 142
16.09.2026ul. Świętego Jana Pawła II 14pierwotny44,6 m²318 000 zł7 132
09.09.2026ul. Północna 14wtórny62,2 m²400 000 zł6 428
03.09.2026ul. Bursztynowa 5pierwotny70,3 m²566 710 zł8 061
02.09.2026ul. Żołnierzy Wyklętych 20Bwtórny56,2 m²565 000 zł10 048
28.08.2026ul. Młodzieżowa 14wtórny47,6 m²290 000 zł6 092
27.08.2026ul. Mikołaja Kopernika 5wtórny61,0 m²410 000 zł6 721
20.08.2026ul. Płocka 86dwtórny44,7 m²277 000 zł6 197
20.08.2026ul. Grunwaldzka 87wtórny50,6 m²390 000 zł7 708

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Żołnierzy Wyklętych9 790 zł/m²śr. 9 191
  2. 2ul. Bursztynowa8 634 zł/m²śr. 8 411
  3. 3ul. Świętego Jana Pawła II8 253 zł/m²śr. 8 167

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Grunwaldzka6 538 zł/m²śr. 6 208
  2. 2ul. Mikołaja Kopernika6 721 zł/m²śr. 6 338
  3. 3ul. Młodzieżowa6 779 zł/m²śr. 6 886

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 172).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 172, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Płońsk?

Mediana ofertowa wynosi 8 593 zł/m² (październik 2026, 92 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 161 zł/m² (sierpień 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Płońsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 430 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 358 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Płońsk mediana ofertowa wynosi 8 593 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 161 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Płońsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Płońsk?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Płońsk jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Żołnierzy Wyklętych (9 790 zł/m²), ul. Bursztynowa (8 634 zł/m²), ul. Świętego Jana Pawła II (8 253 zł/m²). Najtańsze: ul. Grunwaldzka (6 538 zł/m²), ul. Mikołaja Kopernika (6 721 zł/m²), ul. Młodzieżowa (6 779 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.