☰

Ceny mieszkań Przasnysz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

6 968zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 908zł/m²

53 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 23,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 114 – 7 090zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

33 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 968 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 348 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9085 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 9085 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 908 zł/m² (53 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20266 908n = 53
sierpień 20266 551n = 48
lipiec 20266 410n = 53
czerwiec 20266 928n = 50
maj 20266 528n = 45
kwiecień 20265 955n = 36

Ostatnie transakcje w Przasnysz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Brzozowa 5wtórny50,2 m²317 000 zł6 315
30.09.2026ul. Poziomkowa 16Bwtórny58,3 m²500 000 zł8 578
25.09.2026ul. Wojskowa 16wtórny48,0 m²285 000 zł5 938
25.09.2026ul. Wojskowa 7wtórny61,4 m²565 000 zł9 206
22.09.2026ul. Al. Wojska Polskiego 1wtórny45,7 m²300 000 zł6 565
16.09.2026ul. Marii Dąbrowskiej 5wtórny62,1 m²330 000 zł5 317
15.09.2026ul. Akacjowa 2wtórny37,8 m²185 000 zł4 892
11.09.2026ul. Wojskowa 14—48,0 m²31 000 zł646
27.08.2026ul. Sadowa 6wtórny102,8 m²440 000 zł4 280
14.08.2026ul. Wincentego Witosa 4wtórny51,1 m²240 000 zł4 696
12.08.2026ul. Sosnowa 4wtórny38,1 m²180 000 zł4 722
07.08.2026ul. Wojskowa 28wtórny39,7 m²230 000 zł5 793
06.08.2026ul. św. Krzysztofa 4Bwtórny56,8 m²520 000 zł9 152
06.08.2026ul. Wincentego Witosa 1wtórny61,3 m²250 000 zł4 078
05.08.2026ul. Wojskowa 10wtórny37,7 m²240 000 zł6 366

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 179, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przasnysz?

Mediana ofertowa wynosi 6 908 zł/m² (wrzesień 2026, 53 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 968 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +23,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przasnysz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 348 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Przasnysz mediana ofertowa wynosi 6 908 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 968 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przasnysz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 670 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przasnysz?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.