☰

Ceny mieszkań Przasnysz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

6 968zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 883zł/m²

45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 16,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 344 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 363 – 7 153zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

30 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 968 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 520 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 348 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8835 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8835 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 883 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 883n = 45
wrzesień 20266 891n = 52
sierpień 20266 528n = 47
lipiec 20266 410n = 53
czerwiec 20266 928n = 50
maj 20266 528n = 45

Ostatnie transakcje w Przasnysz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Sadowa 7wtórny85,2 m²500 000 zł5 868
29.10.2026ul. Marii Skłodowskiej-Curie 11wtórny73,0 m²450 000 zł6 165
28.10.2026Aleja Jana Pawła II 5B—69,6 m²520 000 zł7 471
26.10.2026ul. Wojskowa 12pierwotny25,8 m²124 540 zł4 827
23.10.2026ul. Wojskowa 8wtórny48,0 m²285 000 zł5 938
22.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny45,9 m²366 552 zł7 979
22.10.2026ul. 3 Maja 3wtórny62,8 m²241 958 zł3 853
22.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny58,8 m²413 056 zł7 030
21.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny43,1 m²345 640 zł8 016
21.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny56,8 m²426 893 zł7 522
20.10.2026ul. Al. Wojska Polskiego 1wtórny44,8 m²210 000 zł4 688
19.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny42,0 m²292 941 zł6 983
19.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny43,1 m²350 472 zł8 130
19.10.2026ul. Pielgrzymkowa 4pierwotny46,0 m²321 818 zł6 990
19.10.2026ul. Poziomkowa 16Awtórny39,0 m²363 000 zł9 317

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 179, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przasnysz?

Mediana ofertowa wynosi 6 883 zł/m² (październik 2026, 45 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 968 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +16,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przasnysz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 344 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 348 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Przasnysz mediana ofertowa wynosi 6 883 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 968 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przasnysz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 30 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 520 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przasnysz?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo