☰

Ceny mieszkań Kluczbork

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

4 896zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 799zł/m²

112 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 290 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

4 469 – 6 930zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,3% rocznie, brutto

34 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷4 896 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 690 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 245 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7995 7104 8964 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7995 7104 8964 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 799 zł/m² (112 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 710 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—5 529n = 108niepełne5 818n = 31niepełne
wrzesień 2026—n = 7niepełne5 799n = 1125 710n = 33
sierpień 20264 896n = 225 932n = 1215 895n = 27
lipiec 2026—5 843n = 1545 772n = 48
czerwiec 2026—5 882n = 1536 392n = 46
maj 2026—5 844n = 1495 668n = 46
marzec 20266 331n = 205 663n = 1365 177n = 41
grudzień 20247 144n = 226 048n = 1386 070n = 20

Ostatnie transakcje w Kluczbork

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026ul. Wolności 24wtórny41,6 m²305 000 zł7 332
09.09.2026ul. Drzymały 21wtórny37,3 m²238 000 zł6 374
08.09.2026ul. Norwida 17Dwtórny53,5 m²320 000 zł5 981
07.09.2026ul. Krakowska 12wtórny51,3 m²135 000 zł2 633
03.09.2026ul. Krakowska 25wtórny99,1 m²217 500 zł2 195
02.09.2026ul. Konopnickiej 18wtórny40,5 m²226 500 zł5 598
01.09.2026ul. Mickiewicza 27wtórny35,4 m²320 000 zł9 040
31.08.2026ul. Wolności 24wtórny50,5 m²347 000 zł6 871
28.08.2026Rynek 9wtórny23,9 m²168 000 zł7 026
28.08.2026ul. Księdza Skargi 23Bwtórny76,1 m²640 000 zł8 407
27.08.2026ul. Mickiewicza 17wtórny74,7 m²210 000 zł2 813
27.08.2026ul. Wołczyńska 1Cwtórny45,0 m²250 000 zł5 559
25.08.2026ul. Kołłątaja 1Awtórny33,8 m²225 000 zł6 661
21.08.2026ul. Tuwima 4wtórny51,4 m²255 000 zł4 961
19.08.2026ul. Stefana Batorego 6awtórny47,4 m²270 000 zł5 696

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Skłodowskiej-Curie7 176 zł/m²śr. 6 917
  2. 2ul. Księdza Skorupki7 000 zł/m²śr. 6 805

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Konopnickiej5 545 zł/m²śr. 5 226
  2. 2ul. Wolności6 460 zł/m²śr. 5 675

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 131).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 131, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kluczbork?

Mediana ofertowa wynosi 5 799 zł/m² (wrzesień 2026, 112 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 896 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kluczbork?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 290 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 245 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kluczbork mediana ofertowa wynosi 5 799 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 896 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kluczbork?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 690 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kluczbork?

Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Kluczbork jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Skłodowskiej-Curie (7 176 zł/m²), ul. Księdza Skorupki (7 000 zł/m²). Najtańsze: ul. Konopnickiej (5 545 zł/m²), ul. Wolności (6 460 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.