Ceny mieszkań Otmęt, Krapkowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 407zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 335zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 317 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–10.20265 495 – 7 255zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–10.2026
+7,0%
O tyle drożej niż w: Krapkowice (mediana 6 276 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 335n = 23 |
| lipiec 2026 | 6 700n = 20 |
| kwiecień 2026 | 6 856n = 23 |
| marzec 2026 | 6 982n = 25 |
| luty 2026 | 6 850n = 31 |
| styczeń 2026 | 6 550n = 38 |
Ostatnie transakcje w Otmęt
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | ul. Krasickiego 2 | wtórny | 63,9 m² | 432 000 zł | 6 761 |
| 27.10.2026 | ul. Kilińskiego 11 | wtórny | 37,6 m² | 204 000 zł | 5 428 |
| 02.10.2026 | ul. Kilińskiego 2A | pierwotny | 54,0 m² | 404 000 zł | 7 481 |
| 09.09.2026 | Osiedle XXX Lecia 8 | wtórny | 64,0 m² | 200 000 zł | 3 125 |
| 08.09.2026 | ul. Kilińskiego 2A | pierwotny | 36,6 m² | 355 000 zł | 9 702 |
| 03.09.2026 | ul. Kilińskiego 21 | wtórny | 46,0 m² | 208 000 zł | 4 524 |
| 28.08.2026 | Osiedle XXX Lecia 5 | wtórny | 38,0 m² | 300 000 zł | 7 895 |
| 25.08.2026 | ul. Kilińskiego 2A | pierwotny | 32,5 m² | 389 000 zł | 11 988 |
| 19.08.2026 | ul. Kilińskiego 2A | pierwotny | 49,6 m² | 439 800 zł | 8 863 |
| 18.08.2026 | ul. Krasickiego 11 | wtórny | 51,4 m² | 275 000 zł | 5 351 |
| 10.08.2026 | ul. Kilińskiego 2A | pierwotny | 49,6 m² | 522 000 zł | 10 520 |
| 30.07.2026 | ul. Księdza Duszy 5D | pierwotny | 69,2 m² | 12 000 zł | 173 |
| 30.07.2026 | ul. Waryńskiego 10 | wtórny | 80,0 m² | 465 000 zł | 5 813 |
| 28.07.2026 | ul. Kilińskiego 21 | wtórny | 55,0 m² | 280 000 zł | 5 093 |
| 23.07.2026 | ul. Kilińskiego 15 | wtórny | 51,3 m² | 296 500 zł | 5 784 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Otmęt, Krapkowice?
Mediana ofertowa wynosi 6 335 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 407 zł/m² (marzec 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Otmęt?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 317 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 370 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Otmęt mediana ofertowa wynosi 6 335 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 407 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.