☰

Ceny mieszkań Dębica

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

7 001zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 223zł/m²

144 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 361 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 270 – 7 192zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 001 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 350 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2237 1897 0015 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2237 1897 0015 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 223 zł/m² (144 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 189 zł/m² (39 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne7 223n = 1447 189n = 39
wrzesień 2026—n = 13niepełne7 300n = 1397 500n = 47
sierpień 2026—n = 12niepełne7 000n = 1357 601n = 42
lipiec 2026—n = 15niepełne7 000n = 1337 300n = 60
czerwiec 2026—n = 17niepełne7 092n = 1166 508n = 40
maj 20267 001n = 237 119n = 1218 292n = 33
kwiecień 20267 226n = 417 119n = 1197 434n = 34
czerwiec 20255 835n = 266 961n = 1287 258n = 28
grudzień 20245 800n = 206 625n = 1166 892n = 38
listopad 20245 821n = 216 445n = 1266 649n = 54

Ostatnie transakcje w Dębica

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Akademicka 20wtórny47,0 m²495 000 zł10 525
09.10.2026ul. Strażacka 10wtórny42,9 m²270 000 zł6 294
05.10.2026ul. Strumskiego 6wtórny48,1 m²240 000 zł4 988
02.10.2026ul. Cmentarna 35wtórny41,0 m²294 000 zł7 179
25.09.2026ul. Kosynierów Racławickich 121pierwotny70,2 m²419 915 zł5 984
25.09.2026ul. Polna 9Bpierwotny56,5 m²399 497 zł7 067
23.09.2026ul. Kosynierów Racławickich 119pierwotny59,2 m²394 687 zł6 663
17.09.2026ul. Krakowska 18wtórny42,0 m²230 000 zł5 476
17.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 6wtórny35,4 m²274 000 zł7 742
16.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 8wtórny32,8 m²190 000 zł5 798
16.09.2026ul. Robotnicza 1Awtórny47,9 m²250 000 zł5 219
16.09.2026ul. Kościuszki 40wtórny33,6 m²196 000 zł5 830
16.09.2026ul. Kosynierów Racławickich 115pierwotny59,6 m²406 497 zł6 822
14.09.2026ul. Kosynierów Racławickich 115pierwotny70,5 m²421 830 zł5 984
10.09.2026ul. Łysogórska 10wtórny45,6 m²160 000 zł3 506

Ostatnie wyceny w Dębica

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
12.05.2026ul. Gawrzyłowska50,0 m²7 640
19.04.2026ul. Rzeszowska50,0 m²6 156
01.04.2026ul. Krakowska50,0 m²6 172
01.04.2026ul. Krakowska47,0 m²6 508
15.03.2026ul. Krasickiego50,0 m²4 559

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Kawęczyn-Pana Tadeusza7 372 zł/m²śr. 7 301
  2. 2Słoneczne im. Edwarda Brzostowskiego6 956 zł/m²śr. 7 410
  3. 3Rzeszowska-Południe5 728 zł/m²śr. 5 956

Najtańsze dzielnice

  1. 1Rzeszowska-Północ5 235 zł/m²śr. 5 746
  2. 2Centrum5 346 zł/m²śr. 5 549
  3. 3Kępa-Wolica5 415 zł/m²śr. 5 667

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 218, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dębica?

Mediana ofertowa wynosi 7 223 zł/m² (październik 2026, 144 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 001 zł/m² (maj 2026, 23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dębica?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 361 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 350 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dębica mediana ofertowa wynosi 7 223 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 001 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dębica?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 890 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dębica?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Dębica jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Kawęczyn-Pana Tadeusza (7 372 zł/m²), Słoneczne im. Edwarda Brzostowskiego (6 956 zł/m²), Rzeszowska-Południe (5 728 zł/m²). Najtańsze: Rzeszowska-Północ (5 235 zł/m²), Centrum (5 346 zł/m²), Kępa-Wolica (5 415 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.