Ceny mieszkań Jarosław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
7 243zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 667zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 333 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 146 – 8 279zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 362 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 6 667n = 127 | 7 541n = 45 |
| sierpień 2026 | 7 243n = 28 | 6 690n = 120 | 7 359n = 20 |
| lipiec 2026 | 8 504n = 87 | 6 753n = 120 | 6 874n = 20 |
| czerwiec 2026 | — | 6 795n = 127 | 7 487n = 23 |
| maj 2026 | — | 6 952n = 133 | 7 868n = 23 |
| kwiecień 2026 | — | 6 952n = 137 | 7 950n = 36 |
| lipiec 2025 | 7 296n = 20 | 6 873n = 96 | 6 760n = 24 |
| maj 2025 | 7 288n = 57 | 6 953n = 102 | 7 137n = 22 |
| październik 2024 | 5 401n = 20 | 6 604n = 112 | 6 860n = 27 |
Ostatnie transakcje w Jarosław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | Słoneczne 4 | wtórny | 30,0 m² | 187 000 zł | 6 233 |
| 01.10.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 6 | wtórny | 37,4 m² | 250 000 zł | 6 684 |
| 01.10.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 6 | wtórny | 29,2 m² | 300 000 zł | 10 274 |
| 29.09.2026 | Osiedle 1000-lecia 1 | wtórny | 30,7 m² | 300 000 zł | 9 772 |
| 29.09.2026 | ul. Konfederacka 27 | wtórny | 61,3 m² | 464 379 zł | 7 573 |
| 29.09.2026 | ul. Konfederacka 27 | pierwotny | 49,4 m² | 370 608 zł | 7 504 |
| 23.09.2026 | Osiedle im. Wojska Polskiego 3 | wtórny | 49,9 m² | 436 000 zł | 8 739 |
| 21.09.2026 | Osiedle im. Waleriana Kalinki 4 | wtórny | 72,2 m² | 320 000 zł | 4 432 |
| 18.09.2026 | Osiedle Mikołaja Kopernika 6 | wtórny | 44,6 m² | 268 000 zł | 6 009 |
| 17.09.2026 | Osiedle imienia Marszałka Józefa Piłsudskiego 21 | wtórny | 53,7 m² | 300 000 zł | 5 591 |
| 16.09.2026 | Osiedle im. Wincentego Witosa 13 | wtórny | 60,2 m² | 365 000 zł | 6 063 |
| 02.09.2026 | ul. Jana Dobrzańskiego 7 | wtórny | 44,7 m² | 210 000 zł | 4 698 |
| 02.09.2026 | Osiedle 1000-lecia 11 | wtórny | 37,7 m² | 280 000 zł | 7 423 |
| 01.09.2026 | Osiedle im. Generała Kazimierza Pułaskiego 20 | wtórny | 72,0 m² | 400 000 zł | 5 553 |
| 31.08.2026 | Osiedle 1000-lecia 12 | wtórny | 39,7 m² | 295 000 zł | 7 436 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jarosław?
Mediana ofertowa wynosi 6 667 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 243 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jarosław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 333 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 362 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jarosław mediana ofertowa wynosi 6 667 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 243 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jarosław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jarosław?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.