☰

Ceny mieszkań Jarosław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

7 407zł/m²

31 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 902zł/m²

124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 093 – 8 300zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 407 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 370 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5197 1626 9026 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5197 1626 9026 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 902 zł/m² (124 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 162 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne6 902n = 1247 162n = 20
wrzesień 2026—n = 14niepełne6 667n = 1277 541n = 45
sierpień 20267 407n = 31niepełne6 690n = 1207 359n = 20
lipiec 20268 519n = 886 753n = 1206 874n = 20
czerwiec 2026—6 795n = 1277 487n = 23
maj 2026—6 952n = 1337 868n = 23
lipiec 20257 363n = 226 873n = 966 760n = 24
maj 20257 287n = 596 953n = 1027 137n = 22

Ostatnie transakcje w Jarosław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Konfederacka 19wtórny50,5 m²410 000 zł8 119
21.10.2026ul. im Kazimierza Skarbowskiego 14wtórny58,9 m²335 000 zł5 692
20.10.2026Osiedle im. Armii Krajowej 17wtórny60,6 m²380 000 zł6 271
20.10.2026Osiedle Mikołaja Kopernika 1wtórny43,3 m²420 000 zł9 700
19.10.2026ul. Ignacego Kraszewskiego 18wtórny34,0 m²310 000 zł9 118
19.10.2026Osiedle Braci Prośbów 2wtórny72,6 m²485 000 zł6 677
15.10.2026Osiedle Jagiellonów 5wtórny57,6 m²335 000 zł5 815
14.10.2026Osiedle im. Wincentego Witosa 8wtórny35,4 m²220 000 zł6 215
08.10.2026Osiedle im. Wojska Polskiego 2wtórny34,8 m²225 000 zł6 469
08.10.2026ul. Pruchnicka 6Bwtórny79,9 m²600 000 zł7 511
01.10.2026Słoneczne 4wtórny30,0 m²187 000 zł6 233
01.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 6wtórny37,4 m²250 000 zł6 684
01.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 6wtórny29,2 m²300 000 zł10 274
30.09.2026ul. Szarych Szeregów 2pierwotny58,0 m²430 000 zł7 419
29.09.2026Osiedle 1000-lecia 1wtórny30,7 m²300 000 zł9 772

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 252, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jarosław?

Mediana ofertowa wynosi 6 902 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 407 zł/m² (sierpień 2026, 31 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jarosław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 370 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jarosław mediana ofertowa wynosi 6 902 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 407 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jarosław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 850 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jarosław?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo