Ceny mieszkań Przemyśl
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
6 944zł/m²
23 transakcje
▲ 3,5% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 103zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 355 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 439 – 8 094zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 103n = 127 | 6 788n = 22 |
| sierpień 2026 | — | 7 104n = 133 | 7 427n = 28 |
| lipiec 2026 | — | 7 313n = 108 | — |
| czerwiec 2026 | — | 7 460n = 107 | — |
| maj 2026 | — | 6 991n = 107 | — |
| kwiecień 2026 | 6 944n = 23 | 6 916n = 116 | — |
| marzec 2026 | 6 003n = 22 | 6 502n = 120 | 5 654n = 20 |
| luty 2026 | 6 904n = 25 | 6 666n = 117 | — |
| grudzień 2025 | 7 021n = 26 | 6 728n = 120 | — |
| listopad 2025 | 8 448n = 28 | 6 690n = 122 | 6 769n = 24 |
| październik 2025 | 8 527n = 36 | 6 700n = 123 | 6 795n = 29 |
| wrzesień 2025 | 7 828n = 38 | 6 900n = 143 | 7 432n = 21 |
Ostatnie transakcje w Przemyślu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 3J | pierwotny | 35,8 m² | 333 512 zł | 9 308 |
| 03.06.2026 | ul. Księdza Ignacego Skorupki 11 | wtórny | 54,3 m² | 542 500 zł | 9 991 |
| 02.06.2026 | ul. 22 Stycznia 3 | wtórny | 44,4 m² | 265 000 zł | 5 968 |
| 01.06.2026 | ul. Seweryna Goszczyńskiego 12 | wtórny | 64,2 m² | 735 650 zł | 11 468 |
| 01.06.2026 | ul. Księdza Ignacego Skorupki 9 | wtórny | 78,9 m² | 550 000 zł | 6 971 |
| 29.05.2026 | ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 1A | wtórny | 72,8 m² | 329 000 zł | 4 519 |
| 28.05.2026 | ul. Barska 12 | wtórny | 28,8 m² | 150 000 zł | 5 210 |
| 26.05.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 96 | wtórny | 45,9 m² | 209 500 zł | 4 564 |
| 25.05.2026 | ul. Generała Władysława Sikorskiego 5a | wtórny | 71,5 m² | 442 000 zł | 6 182 |
| 25.05.2026 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 13 | wtórny | 53,5 m² | 360 000 zł | 6 729 |
| 21.05.2026 | ul. Monte Cassino 16b | wtórny | 59,3 m² | 399 500 zł | 6 737 |
| 21.05.2026 | ul. Stanisława Leszczyńskiego 24 | wtórny | 53,9 m² | 375 000 zł | 6 957 |
| 21.05.2026 | ul. Sanocka 9 | wtórny | 39,3 m² | 330 000 zł | 8 406 |
| 19.05.2026 | ul. Marcina Bielskiego 46 | wtórny | 59,4 m² | 660 000 zł | 11 111 |
| 18.05.2026 | ul. Grunwaldzka 7 | wtórny | 47,0 m² | 200 000 zł | 4 254 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Osiedle Rycerskie9 074 zł/m²
- 2Osiedle Warneńczyka8 466 zł/m²
- 3Osiedle Waleriana Łukasińskiego7 329 zł/m²
Najtańsze dzielnice
- 1Osiedle Kmiecie5 653 zł/m²
- 2Osiedle Zygmunta Krasińskiego5 957 zł/m²
- 3Osiedle Salezjańskie6 334 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Osiedle Adama Mickiewicza4 211 zł/m²
- Osiedle Juliusza Słowackiego5 345 zł/m²
- Osiedle Kazanów5 613 zł/m²
- Osiedle Kmiecie5 653 zł/m²
- Osiedle Krakowskie6 568 zł/m²
- Osiedle Kruhel Wielki
- Osiedle Lipowica7 907 zł/m²
- Osiedle Lwowskie6 825 zł/m²
- Osiedle Marii Konopnickiej
- Osiedle Mikołaja Kopernika5 805 zł/m²
- Osiedle Przemysława4 749 zł/m²
- Osiedle Rycerskie9 074 zł/m²
- Osiedle Salezjańskie6 334 zł/m²
- Osiedle Stare Miasto6 566 zł/m²
- Osiedle Stefana Rogozińskiego5 608 zł/m²
- Osiedle Waleriana Łukasińskiego7 329 zł/m²
- Osiedle Warneńczyka8 466 zł/m²
- Osiedle Winna Góra6 143 zł/m²
- Osiedle Za Wiarem5 375 zł/m²
- Osiedle Zielonka
- Osiedle Zygmunta Krasińskiego5 957 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przemyśl?
Mediana ofertowa wynosi 7 103 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 944 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,5% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przemyślu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 355 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 347 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Przemyślu mediana ofertowa wynosi 7 103 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 944 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przemyślu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przemyślu?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Przemyślu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Osiedle Rycerskie (9 074 zł/m²), Osiedle Warneńczyka (8 466 zł/m²), Osiedle Waleriana Łukasińskiego (7 329 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Kmiecie (5 653 zł/m²), Osiedle Zygmunta Krasińskiego (5 957 zł/m²), Osiedle Salezjańskie (6 334 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.