☰

Ceny mieszkań powiat rzeszowski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

8 768zł/m²

48 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 600zł/m²

704 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 430 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

6 859 – 9 724zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

48 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 768 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 438 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

+4,6%

O tyle drożej niż średnio w: województwo podkarpackie (mediana 8 160 zł/m²).

2. miejsce na 25 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7688 6008 1946 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7688 6008 1946 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 768 zł/m² (48 transakcji)
Oferty aktywne: 8 600 zł/m² (704 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 194 zł/m² (211 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Boguchwała, Głogów Małopolski, Krasne, Trzebownisko, Tyczyn, Świlcza. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 768n = 488 600n = 7048 194n = 211
sierpień 20269 557n = 159niepełne8 600n = 7218 039n = 161
lipiec 20268 544n = 568 686n = 7468 447n = 262
czerwiec 20268 481n = 52niepełne8 700n = 7148 127n = 233
maj 20267 612n = 258 769n = 6408 357n = 182
kwiecień 20267 997n = 368 862n = 5988 865n = 198

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Boguchwała9 346 zł/m²śr. 9 185
  2. 2Krasne8 858 zł/m²śr. 8 933
  3. 3Trzebownisko8 140 zł/m²śr. 8 147

Najtańsze gminy

  1. 1Świlcza6 959 zł/m²śr. 6 709
  2. 2Głogów Małopolski7 227 zł/m²śr. 7 397
  3. 3Tyczyn7 890 zł/m²śr. 8 028

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat rzeszowski?

Mediana ofertowa wynosi 8 600 zł/m² (wrzesień 2026, 704 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 768 zł/m² (wrzesień 2026, 48 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat rzeszowski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 430 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 438 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat rzeszowski mediana ofertowa wynosi 8 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 768 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat rzeszowski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat rzeszowski?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat rzeszowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Boguchwała (9 346 zł/m²), Krasne (8 858 zł/m²), Trzebownisko (8 140 zł/m²). Najtańsze: Świlcza (6 959 zł/m²), Głogów Małopolski (7 227 zł/m²), Tyczyn (7 890 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.