☰

Ceny mieszkań Sanok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 075zł/m²

61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,5% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 354 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 276 – 7 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 075 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 354 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0756 2646 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0756 2646 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 075 zł/m² (61 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 075n = 61—
wrzesień 20267 600n = 956 264n = 20
sierpień 20268 070n = 1829 115n = 58
lipiec 20267 851n = 2307 851n = 138
czerwiec 20268 477n = 2047 797n = 47
maj 20268 578n = 1808 874n = 94
kwiecień 20268 112n = 1089 485n = 54

Ostatnie transakcje w Sanok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Kościuszki 12wtórny42,8 m²335 000 zł7 823
19.10.2026ul. Robotnicza 82Awtórny45,8 m²390 000 zł8 515
19.10.2026ul. Stróżowska 38wtórny76,3 m²430 000 zł5 636
06.10.2026ul. Podmiejska 1wtórny65,8 m²725 000 zł11 023
02.10.2026ul. Stanisława Witkiewicza 7wtórny57,3 m²402 500 zł7 024
01.10.2026ul. Kazimierza Wielkiego 5wtórny20,7 m²110 000 zł5 317
01.10.2026ul. Armii Krajowej 10wtórny43,7 m²255 000 zł5 835
30.09.2026ul. Adama Mickiewicza 30wtórny43,3 m²275 000 zł6 350
25.09.2026ul. Adama Mickiewicza 46wtórny52,5 m²334 050 zł6 360
23.09.2026ul. Robotnicza 21wtórny56,6 m²275 000 zł4 861
17.09.2026ul. Robotnicza 82Awtórny51,5 m²400 000 zł7 767
17.09.2026ul. Jabłoni 8wtórny57,9 m²35 000 zł605
08.09.2026ul. Jabłoni 7wtórny48,1 m²295 000 zł6 131
03.09.2026ul. Rzemieślnicza 23wtórny50,7 m²220 000 zł4 336
31.08.2026ul. Wolna 48wtórny23,3 m²140 000 zł6 003

Ostatnie wyceny w Sanok

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
01.10.2026ul. Wolna50,0 m²7 370
22.05.2026ul. Jagiellońska50,0 m²5 242
19.04.2026ul. Kazimierza Lipińskiego50,0 m²4 811

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 328, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sanok?

Mediana ofertowa wynosi 7 075 zł/m² (październik 2026, 61 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sanok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 354 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sanok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 820 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sanok?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo