☰

Ceny mieszkań Sanok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 600zł/m²

95 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 20,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 380 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 473 – 7 502zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 600 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 380 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6006 2646 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 6006 2646 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 600 zł/m² (95 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 264 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 600n = 956 264n = 20
sierpień 20268 079n = 1839 115n = 58
lipiec 20267 851n = 2317 851n = 139
czerwiec 20268 477n = 2047 797n = 47
maj 20268 578n = 1808 874n = 94
kwiecień 20268 112n = 1089 485n = 54

Ostatnie transakcje w Sanok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.07.2026ul. Kwiatowa 25wtórny66,8 m²480 000 zł7 186
10.07.2026ul. Kolejowa 1wtórny38,8 m²255 000 zł6 574
02.07.2026ul. J. Kochanowskiego 23wtórny48,4 m²280 000 zł5 782
02.07.2026ul. Żwirki i Wigury 28wtórny69,9 m²375 000 zł5 366
18.06.2026ul. Juliusza Słowackiego 18wtórny47,1 m²230 000 zł4 881
17.06.2026ul. Armii Krajowej 15wtórny44,3 m²315 000 zł7 111
08.06.2026ul. Wyspiańskiego 52wtórny60,8 m²640 000 zł10 526
28.05.2026ul. Adama Mickiewicza 28wtórny37,4 m²265 000 zł7 080
27.05.2026ul. Sadowa 16wtórny47,7 m²280 000 zł5 870
18.05.2026ul. Podmiejska 3pierwotny133,4 m²490 000 zł3 673
15.05.2026ul. Jasna 24Bpierwotny59,5 m²350 000 zł5 887
04.05.2026ul. Rzemieślnicza 13wtórny63,6 m²380 000 zł5 972
29.04.2026ul. Juliusza Słowackiego 34wtórny50,3 m²295 000 zł5 865
24.04.2026ul. Adama Mickiewicza 30wtórny43,9 m²250 000 zł5 693
24.04.2026ul. Robotnicza 13wtórny48,4 m²300 000 zł6 200

Ostatnie wyceny w Sanok

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
01.10.2026ul. Wolna50,0 m²6 400
22.05.2026ul. Jagiellońska50,0 m²5 242
19.04.2026ul. Kazimierza Lipińskiego50,0 m²4 811

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 328, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sanok?

Mediana ofertowa wynosi 7 600 zł/m² (wrzesień 2026, 95 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +20,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sanok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 380 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sanok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 120 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sanok?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.