☰

Ceny mieszkań Sanok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 176zł/m²

55 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 14,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 409 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

5 495 – 7 390zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,4% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷8 176 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 850 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 409 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3558 1766 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3558 1766 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 176 zł/m² (55 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 176n = 55—
sierpień 20267 962n = 1258 355n = 26
lipiec 20268 041n = 47—
czerwiec 20268 572n = 89—
maj 20268 500n = 738 519n = 24
kwiecień 20268 206n = 607 889n = 22
luty 20266 924n = 426 786n = 21

Ostatnie transakcje w Sanok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.06.2026ul. Wyspiańskiego 52wtórny60,8 m²640 000 zł10 526
28.05.2026ul. Adama Mickiewicza 28wtórny37,4 m²265 000 zł7 080
18.05.2026ul. Podmiejska 3pierwotny133,4 m²490 000 zł3 673
15.05.2026ul. Jasna 24Bpierwotny59,5 m²350 000 zł5 887
04.05.2026ul. Rzemieślnicza 13wtórny63,6 m²380 000 zł5 972
24.04.2026ul. Robotnicza 13wtórny48,4 m²300 000 zł6 200
16.04.2026ul. J. Kochanowskiego 23wtórny48,4 m²265 000 zł5 472
13.04.2026ul. Rzemieślnicza 27wtórny50,7 m²307 000 zł6 050
31.03.2026ul. Stróżowska 38wtórny44,1 m²220 000 zł4 989
19.03.2026ul. J. Kochanowskiego 26wtórny47,2 m²360 000 zł7 621
09.03.2026ul. Szopena 37wtórny46,9 m²90 000 zł1 919
05.03.2026ul. Berka Joselewicza 12wtórny68,5 m²385 000 zł5 620
27.02.2026ul. Stróżowska 5wtórny48,7 m²293 000 zł6 018
24.02.2026ul. Jana Heweliusza 1wtórny49,0 m²329 000 zł6 714
13.02.2026ul. Armii Krajowej 7wtórny43,9 m²240 000 zł5 469

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 328, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sanok?

Mediana ofertowa wynosi 8 176 zł/m² (wrzesień 2026, 55 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sanok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 409 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sanok?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 850 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sanok?

Około 8,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.