Ceny mieszkań Siarkowiec, Tarnobrzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
7 500zł/m²
81 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 147zł/m²
111 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 34,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 420 – 7 976zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 375 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+18,8%
O tyle drożej niż w: Tarnobrzeg (mediana 6 304 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 4 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 8 147n = 111 |
| wrzesień 2026 | 8 152n = 112 |
| sierpień 2026 | 7 966n = 64 |
| lipiec 2026 | 7 955n = 71 |
| czerwiec 2026 | 5 870n = 37 |
| maj 2026 | 6 016n = 36 |
Ostatnie transakcje w Siarkowiec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 70,9 m² | 600 000 zł | 8 465 |
| 15.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 45,3 m² | 339 320 zł | 7 497 |
| 14.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 70,6 m² | 509 895 zł | 7 219 |
| 14.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 65,8 m² | 557 000 zł | 8 462 |
| 06.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 45,9 m² | 424 000 zł | 9 231 |
| 06.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 63,6 m² | 539 484 zł | 8 480 |
| 05.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 45,4 m² | 339 765 zł | 7 482 |
| 05.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 57,9 m² | 450 042 zł | 7 771 |
| 05.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 64,0 m² | 473 831 zł | 7 401 |
| 05.10.2026 | ul. Św. Barbary 9B | — | 50,0 m² | 294 941 zł | 5 900 |
| 02.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 63,7 m² | 480 670 zł | 7 541 |
| 01.10.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 40,1 m² | 302 055 zł | 7 527 |
| 30.09.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 46,0 m² | 356 812 zł | 7 752 |
| 30.09.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 45,3 m² | 339 523 zł | 7 488 |
| 30.09.2026 | ul. Św. Barbary 9A | pierwotny | 64,1 m² | 468 294 zł | 7 306 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Siarkowiec, Tarnobrzeg?
Mediana ofertowa wynosi 8 147 zł/m² (październik 2026, 111 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 500 zł/m² (wrzesień 2026, 81 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +34,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Siarkowiec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Siarkowiec mediana ofertowa wynosi 8 147 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 500 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Siarkowiec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 870 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Siarkowiec?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.