☰

Ceny mieszkań Berżałowce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo podlaskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo podlaskieTransakcje · województwo podlaskiewrzesień 2026

8 479zł/m²

509 transakcji

▼ 2,5% r/r

Mediana ofertowa · województwo podlaskieOferty · województwo podlaskiepaździernik 2026

9 200zł/m²

3 633 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo podlaskie (październik 2026): ok. 460 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo podlaskie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7009 2008 4797 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 7009 2008 4797 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · województwo podlaskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (52 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 200 zł/m² (3 633 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 700 zł/m² (883 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo podlaskieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 52niepełne9 200n = 3 6339 700n = 883
wrzesień 20268 479n = 5099 215n = 3 9919 823n = 1 199
sierpień 20268 534n = 6269 163n = 4 2349 549n = 1 194
lipiec 20269 015n = 4929 310n = 4 8419 692n = 1 727
czerwiec 20269 023n = 4469 241n = 4 8319 636n = 1 663
maj 20268 395n = 4039 100n = 4 7199 503n = 1 492
kwiecień 20268 649n = 4829 072n = 4 4849 060n = 1 776

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Berżałowce?

Mediana ofertowa — województwo podlaskie wynosi 9 200 zł/m² (październik 2026, 3 633 oferty). Mediana transakcyjna — województwo podlaskie wynosi 8 479 zł/m² (wrzesień 2026, 509 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa — województwo podlaskie -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna — województwo podlaskie -2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Berżałowce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 460 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 424 000 zł (dane dla: województwo podlaskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Berżałowce mediana ofertowa wynosi 9 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 479 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: województwo podlaskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.