☰

Ceny mieszkań Siemiatycze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 795zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 290 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

5 968 – 7 555zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

36 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷5 795 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 290 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5 5006 0006 5007 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7955 5006 0006 5007 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 7955 5006 0006 5007 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 795 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20265 795n = 20
wrzesień 20265 781n = 25
sierpień 20266 049n = 26
lipiec 20266 381n = 33
czerwiec 20266 483n = 32
maj 20266 557n = 26

Ostatnie transakcje w Siemiatycze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Wysoka 62wtórny55,2 m²245 000 zł4 439
01.09.2026ul. Wysoka 64Awtórny48,2 m²255 000 zł5 289
27.08.2026ul. Armii Krajowej 31Awtórny40,3 m²165 000 zł4 094
12.08.2026ul. Wysoka 59wtórny66,1 m²500 000 zł7 568
05.08.2026ul. Wysoka 72Bwtórny48,4 m²300 000 zł6 205
28.07.2026ul. Wysoka 66Bwtórny72,1 m²330 000 zł4 574
24.07.2026ul. Wysoka 55Awtórny34,4 m²300 000 zł8 718
20.07.2026ul. Armii Krajowej 31Bwtórny62,9 m²318 000 zł5 056
14.07.2026ul. Wysoka 55Awtórny59,4 m²440 000 zł7 405
23.06.2026ul. Szpitalna 5wtórny27,1 m²255 000 zł9 420
21.05.2026ul. Świętojańska 27wtórny31,3 m²169 000 zł5 392
18.05.2026ul. Wysoka 61pierwotny59,5 m²450 000 zł7 564
11.05.2026ul. Świętojańska 29wtórny24,9 m²90 000 zł3 607
31.03.2026ul. Wysoka 61wtórny34,8 m²287 500 zł8 259
31.03.2026ul. Wysoka 61pierwotny60,8 m²466 000 zł7 668

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 114, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Siemiatycze?

Mediana ofertowa wynosi 5 795 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Siemiatycze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 290 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Siemiatycze?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 36 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 820 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Siemiatycze?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo