Ceny mieszkań powiat Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
12 474zł/m²
111 transakcji
▲ 7,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 626zł/m²
3 145 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 681 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 936 – 14 310zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+22,8%
O tyle drożej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 9 561 zł/m²).
3. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 626n = 3 145 | 13 043n = 624 |
| sierpień 2026 | — | 13 455n = 3 373 | 12 965n = 724 |
| lipiec 2026 | — | 13 600n = 3 341 | 13 333n = 577 |
| czerwiec 2026 | 12 474n = 111 | 13 350n = 3 051 | 12 681n = 638 |
| maj 2026 | 12 753n = 186 | 13 384n = 2 966 | 13 022n = 721 |
| kwiecień 2026 | 11 726n = 134 | 13 387n = 2 927 | 13 378n = 649 |
| marzec 2026 | 11 969n = 113 | 13 201n = 2 974 | 13 109n = 786 |
| luty 2026 | 12 641n = 99 | 12 957n = 2 869 | 12 751n = 697 |
| styczeń 2026 | 12 000n = 93 | 13 048n = 2 827 | 12 306n = 693 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Gdynia11 738 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 13 626 zł/m² (wrzesień 2026, 3 145 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 474 zł/m² (czerwiec 2026, 111 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,3% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Gdynia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 681 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 626 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 474 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Gdynia?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Gdynia?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.