☰

Ceny mieszkań Banino

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

10 200zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 402zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 23,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 370 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

9 015 – 10 503zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8347 4027 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8347 4027 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 402 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 402n = 29—
wrzesień 20267 740n = 29—
sierpień 20267 579n = 28—
lipiec 20268 319n = 36—
czerwiec 20267 837n = 527 834n = 24
maj 20268 878n = 40—
październik 20259 648n = 679 611n = 20
wrzesień 20259 769n = 639 731n = 22
czerwiec 20259 990n = 6510 135n = 25
maj 20259 877n = 5510 544n = 27
marzec 20259 746n = 489 822n = 24

Ostatnie transakcje w Banino

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Czerwonej Jarzębiny 17wtórny59,2 m²694 000 zł11 723
30.09.2026ul. Rubinowa 39wtórny123,4 m²980 000 zł7 939
24.09.2026ul. Startowa 11pierwotny34,5 m²341 089 zł9 901
24.09.2026ul. Startowa 11pierwotny60,4 m²570 680 zł9 448
23.09.2026ul. Startowa 11pierwotny34,3 m²350 268 zł10 200
23.09.2026ul. Startowa 11pierwotny38,1 m²388 212 zł10 200
23.09.2026ul. Startowa 11pierwotny43,0 m²472 780 zł11 000
23.09.2026ul. Startowa 11pierwotny25,2 m²286 836 zł11 396
22.09.2026ul. Startowa 11pierwotny34,6 m²352 818 zł10 200
22.09.2026ul. Startowa 11pierwotny58,5 m²573 104 zł9 800
21.09.2026ul. Startowa 11pierwotny34,4 m²350 472 zł10 200
21.09.2026ul. Startowa 11pierwotny60,3 m²566 726 zł9 400
21.09.2026ul. Startowa 11pierwotny34,4 m²350 370 zł10 200
21.09.2026ul. Startowa 11pierwotny50,9 m²493 554 zł9 695
21.09.2026ul. Startowa 11pierwotny43,1 m²428 275 zł9 941

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 127, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Banino?

Mediana ofertowa wynosi 7 402 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 200 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -23,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Banino?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 510 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Banino mediana ofertowa wynosi 7 402 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 200 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.