☰

Ceny mieszkań Malbork

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

6 508zł/m²

20 transakcji

▲ 16,2% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 750zł/m²

254 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 338 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 583 – 7 454zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,2% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 508 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 325 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 8706 7506 5085 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 8706 7506 5085 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 750 zł/m² (254 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 870 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 19niepełne6 750n = 2546 870n = 76
sierpień 20266 508n = 206 696n = 2596 512n = 75
lipiec 20267 513n = 566 965n = 2696 860n = 69
czerwiec 2026—6 906n = 2927 063n = 97
maj 2026—6 952n = 2506 498n = 97
kwiecień 20266 576n = 267 023n = 2266 959n = 80
marzec 20267 008n = 327 107n = 2137 253n = 70
luty 20267 224n = 277 117n = 2047 131n = 65
styczeń 20267 170n = 357 151n = 1997 177n = 64

Ostatnie transakcje w Malbork

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. Marii Konopnickiej 66A-Bwtórny58,9 m²475 000 zł8 070
25.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18pierwotny71,1 m²540 000 zł7 599
25.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18pierwotny49,1 m²333 540 zł6 794
23.09.2026ul. Tadeusza Kotarbińskiego 8wtórny46,8 m²290 000 zł6 202
22.09.2026ul. Gen. Józefa Bema 4-6wtórny41,5 m²280 000 zł6 747
21.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18pierwotny35,7 m²288 000 zł8 067
18.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18wtórny59,6 m²370 000 zł6 208
17.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18pierwotny51,3 m²358 354 zł6 990
17.09.2026ul. Mariana Smoluchowskiego 14ABwtórny45,0 m²339 000 zł7 525
16.09.2026ul. Tadeusza Kotarbińskiego 7wtórny48,1 m²360 000 zł7 484
11.09.2026ul. Juliusza Słowackiego 32ABwtórny52,2 m²485 000 zł9 295
11.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 57wtórny53,6 m²269 000 zł5 019
09.09.2026ul. Kazimierza Michałowskiego 18pierwotny51,4 m²381 875 zł7 435
07.09.2026ul. Tadeusza Kotarbińskiego 8wtórny57,9 m²326 000 zł5 627
04.09.2026Stare Miasto 10wtórny26,0 m²245 000 zł9 423

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Juliusza Słowackiego7 931 zł/m²śr. 7 796
  2. 2ul. Jagiellońska7 555 zł/m²śr. 7 439
  3. 3ul. Targowa7 456 zł/m²śr. 7 553
  4. 4ul. Kazimierza Michałowskiego6 818 zł/m²śr. 6 594
  5. 5ul. Tadeusza Kotarbińskiego6 660 zł/m²śr. 7 229

Najtańsze ulice

  1. 1pl. Pl. Gabriela Narutowicza5 536 zł/m²śr. 5 939
  2. 2ul. Grudziądzka5 685 zł/m²śr. 5 629
  3. 3ul. Henryka Sienkiewicza6 084 zł/m²śr. 6 134
  4. 4ul. Józefa Wybickiego6 199 zł/m²śr. 6 235
  5. 5Stare Miasto6 200 zł/m²śr. 6 382

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 221).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 221, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Malbork?

Mediana ofertowa wynosi 6 750 zł/m² (wrzesień 2026, 254 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 508 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +16,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Malbork?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 338 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 325 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Malbork mediana ofertowa wynosi 6 750 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 508 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Malbork?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 220 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Malbork?

Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Malbork jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Juliusza Słowackiego (7 931 zł/m²), ul. Jagiellońska (7 555 zł/m²), ul. Targowa (7 456 zł/m²). Najtańsze: pl. Pl. Gabriela Narutowicza (5 536 zł/m²), ul. Grudziądzka (5 685 zł/m²), ul. Henryka Sienkiewicza (6 084 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.