☰

Ceny mieszkań powiat słupski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

8 022zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 238zł/m²

322 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 3,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 462 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 049 – 9 698zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,3% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 022 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 401 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-17,1%

O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 9 561 zł/m²).

8. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2388 3008 0226 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2388 3008 0226 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 238 zł/m² (322 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 300 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Redzikowo, Ustka. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 238n = 3228 300n = 38
sierpień 2026—9 429n = 3338 934n = 54
lipiec 2026—9 407n = 3249 874n = 32
czerwiec 2026—9 566n = 2908 390n = 45
maj 2026—9 504n = 3099 883n = 40
kwiecień 2026—9 502n = 2968 723n = 61
grudzień 20258 022n = 2410 003n = 25210 143n = 35
listopad 20258 402n = 309 770n = 2589 007n = 54
wrzesień 20256 187n = 39niepełne9 603n = 25410 012n = 68
sierpień 20256 393n = 309 618n = 24811 095n = 43
lipiec 20258 079n = 299 738n = 26910 400n = 62
czerwiec 20258 608n = 319 564n = 27810 194n = 62

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe gminy

  1. 1Ustka9 353 zł/m²
  2. 2Ustka9 204 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1Potęgowo4 831 zł/m²
  2. 2Kobylnica6 459 zł/m²

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat słupski?

Mediana ofertowa wynosi 9 238 zł/m² (wrzesień 2026, 322 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 022 zł/m² (grudzień 2025, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat słupski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 462 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 401 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat słupski mediana ofertowa wynosi 9 238 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 022 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat słupski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat słupski?

Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat słupski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Ustka (9 353 zł/m²), Ustka (9 204 zł/m²). Najtańsze: Potęgowo (4 831 zł/m²), Kobylnica (6 459 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.