☰

Ceny mieszkań Starogard Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

6 510zł/m²

26 transakcji

▼ 4,9% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 981zł/m²

376 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 399 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 877 – 8 300zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 510 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 325 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9817 7666 5105 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9817 7666 5105 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 981 zł/m² (376 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 766 zł/m² (100 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne7 981n = 3767 766n = 100
wrzesień 2026—n = 12niepełne8 031n = 3977 930n = 110
sierpień 20266 510n = 268 125n = 4337 981n = 111
lipiec 20267 667n = 278 141n = 4718 500n = 183
czerwiec 20267 445n = 207 980n = 4527 871n = 103
maj 20268 188n = 277 955n = 4517 787n = 134
kwiecień 20266 636n = 257 929n = 4458 081n = 184
marzec 20266 700n = 217 773n = 3637 223n = 95

Ostatnie transakcje w Starogardzie Gdańskim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.10.2026ul. Macieja Rataja 8pierwotny50,1 m²395 000 zł7 886
22.10.2026ul. Owidzka 38wtórny28,6 m²192 000 zł6 713
19.10.2026Aleja Jana Pawła II 1Fpierwotny40,6 m²496 014 zł12 226
16.10.2026ul. Danuty Siedzikówny "Inki" 9pierwotny61,0 m²472 630 zł7 753
14.10.2026ul. Ignacego Paderewskiego 10wtórny74,9 m²335 000 zł4 472
14.10.2026ul. Fryderyka Chopina 2awtórny54,7 m²480 000 zł8 775
13.10.2026ul. Danuty Siedzikówny "Inki" 9pierwotny61,0 m²470 630 zł7 714
12.10.2026Osiedle Ostoja Spokoju 4pierwotny82,7 m²570 000 zł6 889
12.10.2026Aleja Jana Pawła II 1Fpierwotny35,4 m²308 752 zł8 719
07.10.2026ul. Feliksa Selmanowicza "Zagończyka" 30pierwotny45,3 m²372 092 zł8 210
05.10.2026Osiedle 800-lecia Starogardu 11wtórny41,9 m²360 000 zł8 592
05.10.2026ul. Darowana 2Bpierwotny100,3 m²540 000 zł5 384
05.10.2026ul. dr. Stanisława Kryzana 8wtórny47,5 m²300 000 zł6 316
01.10.2026ul. Danuty Siedzikówny "Inki" 5wtórny60,9 m²590 000 zł9 688
01.10.2026Aleja Jana Pawła II 1Fpierwotny42,9 m²375 000 zł8 737

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1Aleja Jana Pawła II8 595 zł/m²śr. 8 861
  2. 2ul. Danuty Siedzikówny "Inki"7 876 zł/m²śr. 7 988
  3. 3ul. Feliksa Selmanowicza "Zagończyka"7 739 zł/m²śr. 8 103
  4. 4ul. Jarosława Iwaszkiewicza7 579 zł/m²śr. 7 668

Najtańsze ulice

  1. 1Aleja Wojska Polskiego5 629 zł/m²śr. 5 752
  2. 2ul. Mikołaja Kopernika5 891 zł/m²śr. 6 286
  3. 3ul. gen. Władysława Sikorskiego5 970 zł/m²śr. 6 117
  4. 4Osiedle Konstytucji 3 Maja6 234 zł/m²śr. 5 974

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 260).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 260, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Starogard Gdański?

Mediana ofertowa wynosi 7 981 zł/m² (październik 2026, 376 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 510 zł/m² (sierpień 2026, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,9% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Starogardzie Gdańskim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 399 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 325 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Starogardzie Gdańskim mediana ofertowa wynosi 7 981 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 510 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Starogardzie Gdańskim?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Starogardzie Gdańskim?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Starogardzie Gdańskim jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: Aleja Jana Pawła II (8 595 zł/m²), ul. Danuty Siedzikówny "Inki" (7 876 zł/m²), ul. Feliksa Selmanowicza "Zagończyka" (7 739 zł/m²). Najtańsze: Aleja Wojska Polskiego (5 629 zł/m²), ul. Mikołaja Kopernika (5 891 zł/m²), ul. gen. Władysława Sikorskiego (5 970 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.