☰

Ceny mieszkań Dąbrowa Górnicza

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 775zł/m²

87 transakcji

▲ 26,3% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 939zł/m²

643 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 347 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 207 – 8 100zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 775 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 339 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9396 7756 7435 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9396 7756 7435 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 775 zł/m² (87 transakcji)
w tym rynek pierwotny: 8 665 zł/m² (25 transakcji)
w tym rynek wtórny: 5 980 zł/m² (62 transakcje)
Oferty aktywne: 6 939 zł/m² (643 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 743 zł/m² (238 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 952n = 26niepełne——
wrzesień 20266 775n = 876 939n = 6436 743n = 238
sierpień 20267 519n = 1006 998n = 6826 961n = 209
lipiec 20268 621n = 1357 000n = 7696 709n = 245
czerwiec 20268 675n = 1257 000n = 7956 552n = 294
maj 20266 107n = 477 234n = 7806 542n = 298
kwiecień 20266 417n = 567 455n = 7237 981n = 395

Ostatnie transakcje w Dąbrowie Górniczej

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.10.2026ul. Krasińskiego 48wtórny65,7 m²492 000 zł7 494
15.10.2026ul. Kasprzaka 22wtórny46,7 m²334 000 zł7 152
14.10.2026ul. Długa 2Apierwotny51,3 m²434 000 zł8 467
14.10.2026ul. Podlesie 75Bwtórny77,4 m²940 000 zł12 148
14.10.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 20wtórny63,5 m²375 000 zł5 906
13.10.2026ul. Długa 2Apierwotny52,9 m²429 000 zł8 107
13.10.2026ul. Tierieszkowej 7wtórny30,2 m²295 000 zł9 778
12.10.2026ul. Kazimierza Imielińskiego 10wtórny38,7 m²223 000 zł5 762
12.10.2026ul. Kazimierza Srokowskiego 39pierwotny63,3 m²553 649 zł8 748
12.10.2026ul. Kazimierza Srokowskiego 39pierwotny33,6 m²310 072 zł9 234
12.10.2026Aleja Józefa Piłsudskiego 36fwtórny63,6 m²400 000 zł6 285
09.10.2026ul. Grabocińska 27Awtórny73,2 m²854 000 zł11 665
08.10.2026ul. Cieplaka 3Awtórny63,5 m²650 000 zł10 235
08.10.2026ul. Parkowa 40Cwtórny45,7 m²440 000 zł9 628
07.10.2026ul. Przemysłowa 3pierwotny81,7 m²728 329 zł8 915

Ostatnie wyceny w Dąbrowie Górniczej

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
18.10.2026ul. Żeromskiego50,0 m²5 599
18.10.2026ul. Okrzei50,0 m²5 658
04.09.2026ul. 1 Maja50,0 m²6 151
14.08.2026ul. Legionów Polskich58,5 m²5 450
13.08.2026—77,0 m²6 753
06.08.2026ul. Kasprzaka50,0 m²4 948
06.08.2026ul. Kasprzaka38,0 m²6 285
21.07.2026ul. Królowej Jadwigi50,0 m²5 560
08.07.2026Aleja Tadeusza Kościuszki50,0 m²5 816
23.06.2026ul. Topolowa64,0 m²5 223

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Przemysłowa9 015 zł/m²śr. 8 966
  2. 2ul. Kazimierza Srokowskiego8 990 zł/m²śr. 9 139
  3. 3ul. Graniczna8 602 zł/m²śr. 9 091
  4. 4ul. Długa8 467 zł/m²śr. 8 317
  5. 5ul. Gustawa Morcinka6 543 zł/m²śr. 6 934

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Robotnicza2 870 zł/m²śr. 3 746
  2. 2ul. Krasińskiego5 291 zł/m²śr. 5 581
  3. 3ul. III Powstania Śląskiego5 391 zł/m²śr. 5 644
  4. 4ul. Królowej Jadwigi5 404 zł/m²śr. 5 735
  5. 5ul. Józefa Cieszkowskiego5 428 zł/m²śr. 5 491

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 451).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 451, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrowa Górnicza?

Mediana ofertowa wynosi 6 939 zł/m² (wrzesień 2026, 643 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 775 zł/m² (wrzesień 2026, 87 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +26,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąbrowie Górniczej?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 347 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 339 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dąbrowie Górniczej mediana ofertowa wynosi 6 939 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 775 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dąbrowie Górniczej?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dąbrowie Górniczej?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Dąbrowie Górniczej jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Przemysłowa (9 015 zł/m²), ul. Kazimierza Srokowskiego (8 990 zł/m²), ul. Graniczna (8 602 zł/m²). Najtańsze: ul. Robotnicza (2 870 zł/m²), ul. Krasińskiego (5 291 zł/m²), ul. III Powstania Śląskiego (5 391 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.