☰

Ceny mieszkań Dąbrowa Górnicza

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

6 807zł/m²

42 transakcje

▲ 20,2% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 042zł/m²

423 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 0,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 352 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 128 – 7 068zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,7% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 807 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 460 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 340 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0426 8076 7895 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0426 8076 7895 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 042 zł/m² (423 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 789 zł/m² (116 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 042n = 4236 789n = 116
sierpień 2026—6 798n = 3786 876n = 91
lipiec 20266 807n = 426 649n = 3606 795n = 70
czerwiec 20268 522n = 726 846n = 3356 646n = 80
maj 20266 003n = 406 726n = 3426 474n = 114
kwiecień 20266 120n = 346 879n = 3046 936n = 111
marzec 20265 783n = 267 000n = 2916 863n = 85
luty 20265 570n = 257 067n = 2796 695n = 67

Ostatnie transakcje w Dąbrowie Górniczej

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.07.2026ul. III Powstania Śląskiego 9wtórny47,9 m²257 000 zł5 361
28.07.2026ul. Królowej Jadwigi 6wtórny40,1 m²280 000 zł6 974
28.07.2026ul. Kasprzaka 50wtórny51,0 m²385 000 zł7 549
28.07.2026ul. Legionów Polskich 119wtórny64,0 m²475 000 zł7 422
24.07.2026ul. Majakowskiego 32wtórny61,4 m²550 000 zł8 958
23.07.2026ul. Janusza Korczaka 5wtórny38,3 m²305 000 zł7 963
21.07.2026ul. Żeromskiego 8wtórny45,7 m²199 000 zł4 354
21.07.2026ul. Janusza Korczaka 10wtórny57,1 m²250 000 zł4 378
17.07.2026ul. Ludowa 19wtórny65,0 m²330 000 zł5 077
17.07.2026ul. Kazimierza Srokowskiego 39wtórny59,6 m²544 178 zł9 137
17.07.2026ul. Graniczna 34Awtórny66,8 m²670 000 zł10 022
17.07.2026ul. Kasprzaka 18wtórny47,8 m²265 000 zł5 544
16.07.2026ul. Kasprzaka 52wtórny46,7 m²399 000 zł8 551
16.07.2026ul. Ludowa 25wtórny33,3 m²198 610 zł5 962
15.07.2026Aleja Tadeusza Kościuszki 9awtórny29,5 m²220 000 zł7 458

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Kazimierza Srokowskiego8 896 zł/m²
  2. 2Aleja Tadeusza Kościuszki6 272 zł/m²
  3. 3ul. Kasprzaka5 958 zł/m²
  4. 4ul. Mickiewicza5 734 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. III Powstania Śląskiego5 391 zł/m²
  2. 2ul. Legionów Polskich5 410 zł/m²
  3. 3ul. Królowej Jadwigi5 421 zł/m²
  4. 4ul. Karola Adamieckiego5 424 zł/m²

Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 451).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 451, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrowa Górnicza?

Mediana ofertowa wynosi 7 042 zł/m² (wrzesień 2026, 423 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 807 zł/m² (lipiec 2026, 42 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +20,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dąbrowie Górniczej?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 352 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 340 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dąbrowie Górniczej mediana ofertowa wynosi 7 042 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 807 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dąbrowie Górniczej?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 460 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dąbrowie Górniczej?

Około 8,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Dąbrowie Górniczej jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Kazimierza Srokowskiego (8 896 zł/m²), Aleja Tadeusza Kościuszki (6 272 zł/m²), ul. Kasprzaka (5 958 zł/m²). Najtańsze: ul. III Powstania Śląskiego (5 391 zł/m²), ul. Legionów Polskich (5 410 zł/m²), ul. Królowej Jadwigi (5 421 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.