☰

Ceny mieszkań Jaworzno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 512zł/m²

29 transakcji

▼ 1,6% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 983zł/m²

205 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 349 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 705 – 7 450zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 512 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 326 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9836 9506 5125 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9836 9506 5125 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 512 zł/m² (29 transakcji)
w tym rynek wtórny: 6 546 zł/m² (26 transakcji)
Oferty aktywne: 6 983 zł/m² (205 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 950 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne——
wrzesień 20266 512n = 296 983n = 2056 950n = 76
sierpień 20266 153n = 306 944n = 2086 944n = 71
lipiec 20266 265n = 286 927n = 2397 137n = 72
czerwiec 20266 142n = 286 677n = 2266 567n = 95
maj 20266 476n = 416 794n = 1986 667n = 64
kwiecień 20267 250n = 286 909n = 2106 857n = 86

Ostatnie transakcje w Jaworznie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Drzewianki 10wtórny45,8 m²350 000 zł7 642
09.10.2026ul. Jana Matejki 2Awtórny36,9 m²275 000 zł7 451
08.10.2026ul. Górników z "Danuty" 31wtórny65,9 m²459 000 zł6 961
07.10.2026plac św. Jana 3wtórny45,8 m²183 000 zł3 996
07.10.2026ul. Okrężna 8wtórny50,1 m²355 000 zł7 086
07.10.2026ul. Partyzantów 2wtórny52,6 m²272 000 zł5 171
05.10.2026ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2wtórny51,6 m²300 000 zł5 814
05.10.2026ul. Grunwaldzka 45wtórny46,5 m²340 000 zł7 315
01.10.2026ul. Starowiejska 5wtórny38,8 m²300 000 zł7 736
01.10.2026ul. Kalinowa 6wtórny48,8 m²215 000 zł4 406
30.09.2026ul. Wschodnia 5wtórny43,8 m²270 000 zł6 170
30.09.2026ul. Jaśminowa 11wtórny43,3 m²285 000 zł6 580
30.09.2026ul. Insurekcji Kościuszkowskiej 64wtórny30,2 m²230 000 zł7 616
29.09.2026ul. Wandy 70wtórny50,5 m²320 000 zł6 330
28.09.2026ul. Boczna 10wtórny45,8 m²275 000 zł6 004

Ostatnie wyceny w Jaworznie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
07.10.2026ul. Hetmańska50,0 m²7 081
19.09.2026ul. Stanisława Moniuszki50,0 m²6 066
17.09.2026ul. Gliniana50,0 m²5 583
03.09.2026ul. Grunwaldzka50,0 m²5 912
07.08.2026ul. Grunwaldzka50,0 m²5 719
05.08.2026ul. Partyzantów50,0 m²5 739
19.06.2026ul. Królowej Jadwigi45,0 m²6 179
19.06.2026ul. Klonowa42,0 m²5 757
12.06.2026ul. Szelonka68,3 m²7 407
09.06.2026ul. Nosala32,0 m²5 974

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Śródmieście, Bory i Niedzieliska6 782 zł/m²śr. 6 785
  2. 2Niedzieliska6 673 zł/m²śr. 6 689

Najtańsze dzielnice

  1. 1Szczakowa i Pieczyska5 217 zł/m²śr. 5 212
  2. 2Dąbrowa Narodowa6 155 zł/m²śr. 6 090

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jaworzno?

Mediana ofertowa wynosi 6 983 zł/m² (wrzesień 2026, 205 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 512 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jaworznie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 349 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 326 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jaworznie mediana ofertowa wynosi 6 983 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 512 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jaworznie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 830 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jaworznie?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Jaworznie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Śródmieście, Bory i Niedzieliska (6 782 zł/m²), Niedzieliska (6 673 zł/m²). Najtańsze: Szczakowa i Pieczyska (5 217 zł/m²), Dąbrowa Narodowa (6 155 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.