☰

Ceny mieszkań Lubliniec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 807zł/m²

78 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 19,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 340 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

3 564 – 6 335zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

29 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 807 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 470 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 340 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0186 8075 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0186 8075 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 807 zł/m² (78 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 018 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 807n = 787 018n = 22
wrzesień 20266 569n = 82—
sierpień 20266 155n = 796 716n = 22
lipiec 20266 274n = 855 566n = 21
czerwiec 20266 569n = 887 407n = 38
maj 20265 750n = 765 908n = 20
kwiecień 20265 659n = 765 688n = 27

Ostatnie transakcje w Lubliniec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Związku Harcerstwa Polskiego 2wtórny48,3 m²150 000 zł3 108
30.10.2026ul. Karola Szymanowskiego 16wtórny62,8 m²395 000 zł6 290
20.10.2026ul. Sobieskiego 34Awtórny47,1 m²350 000 zł7 433
19.10.2026ul. Oświęcimska 16wtórny35,0 m²160 000 zł4 570
12.10.2026ul. Jana Cebulskiego 4wtórny49,3 m²365 000 zł7 408
12.10.2026ul. Grunwaldzka 27Awtórny51,8 m²380 000 zł7 336
07.10.2026ul. 3 Maja 15Bwtórny47,8 m²390 000 zł8 159
07.10.2026ul. 11 Listopada 1wtórny94,1 m²190 000 zł2 019
22.09.2026ul. Tysiąclecia 5wtórny56,9 m²255 000 zł4 481
16.09.2026ul. Związku Harcerstwa Polskiego 3wtórny46,3 m²150 000 zł3 243
16.09.2026ul. Mickiewicza 26wtórny49,1 m²270 000 zł5 499
15.09.2026ul. Związku Harcerstwa Polskiego 4wtórny37,7 m²180 000 zł4 775
10.09.2026ul. Kazimierza i Wiktorii Niegolewskich 1Bwtórny68,9 m²357 000 zł5 181
02.09.2026ul. Powstańców Śląskich 4Bwtórny25,8 m²300 000 zł11 641
02.09.2026ul. Henryka Wieniawskiego 33wtórny100,4 m²700 000 zł6 973

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 247, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lubliniec?

Mediana ofertowa wynosi 6 807 zł/m² (październik 2026, 78 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lubliniec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 340 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lubliniec?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 29 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 470 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lubliniec?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.