☰

Ceny mieszkań powiat mikołowski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

6 289zł/m²

29 transakcji

▼ 12,1% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 900zł/m²

255 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 528 – 8 341zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 289 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 314 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-2,3%

O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 903 zł/m²).

11. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9006 8856 2896 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 9006 8856 2896 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 900 zł/m² (255 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 885 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 2026—n = 15niepełne6 900n = 2556 885n = 71
sierpień 2026—n = 11niepełne6 900n = 2477 505n = 81
lipiec 20266 289n = 296 942n = 2786 484n = 81
czerwiec 20266 309n = 217 139n = 2976 980n = 89
maj 2026—7 160n = 2937 000n = 98
kwiecień 20266 250n = 217 086n = 2937 139n = 104
marzec 20266 746n = 267 088n = 2727 169n = 109
styczeń 20267 569n = 237 061n = 2347 259n = 71
grudzień 20257 563n = 217 037n = 2417 552n = 77

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat mikołowski?

Mediana ofertowa wynosi 6 900 zł/m² (wrzesień 2026, 255 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 289 zł/m² (lipiec 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -12,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat mikołowski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 314 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat mikołowski mediana ofertowa wynosi 6 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 289 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat mikołowski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat mikołowski?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.