Ceny mieszkań Leszczyny, Czerwionka-Leszczyny
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 386zł/m²
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 269 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 590 – 5 178zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 520 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 269 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-3,8%
O tyle taniej niż w: Czerwionka-Leszczyny (mediana 4 463 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 5 386n = 40 |
| wrzesień 2026 | 5 386n = 46 |
| sierpień 2026 | 5 453n = 51 |
| lipiec 2026 | 5 266n = 43 |
| czerwiec 2026 | 5 266n = 32 |
| maj 2026 | 5 413n = 27 |
Ostatnie transakcje w Leszczynach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Reymonta 2A | wtórny | 42,9 m² | 158 000 zł | 3 682 |
| 16.10.2026 | ul. Żeromskiego 3A | wtórny | 44,9 m² | 200 000 zł | 4 452 |
| 14.10.2026 | ul. Chopina 4A | — | 48,2 m² | 250 000 zł | 5 183 |
| 08.10.2026 | ul. Orzeszkowej 4A | wtórny | 50,5 m² | 200 000 zł | 3 960 |
| 01.10.2026 | ul. Rybnicka 70C | pierwotny | 61,8 m² | 260 000 zł | 4 204 |
| 30.09.2026 | Plac Grunwaldzki 1A | wtórny | 57,4 m² | 341 500 zł | 5 954 |
| 24.09.2026 | ul. Ligonia 14b | pierwotny | 37,9 m² | 46 120 zł | 1 217 |
| 28.08.2026 | ul. Sportowa 6A | wtórny | 36,6 m² | 185 000 zł | 5 049 |
| 27.08.2026 | ul. Sienkiewicza 1A | wtórny | 81,5 m² | 280 000 zł | 3 435 |
| 29.07.2026 | ul. Rybnicka 70C | pierwotny | 34,9 m² | 145 000 zł | 4 159 |
| 29.07.2026 | ul. Reymonta 3 | wtórny | 51,9 m² | 235 000 zł | 4 530 |
| 21.07.2026 | ul. Generała Dąbrowskiego 2a | wtórny | 45,3 m² | 284 000 zł | 6 269 |
| 20.07.2026 | ul. Broniewskiego 7b | wtórny | 55,3 m² | 280 000 zł | 5 067 |
| 29.06.2026 | Plac Matejki 1a | — | 48,4 m² | 160 000 zł | 3 305 |
| 29.06.2026 | ul. Miarki 5 | wtórny | 60,6 m² | 200 000 zł | 3 301 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Leszczyny, Czerwionka-Leszczyny?
Mediana ofertowa wynosi 5 386 zł/m² (październik 2026, 40 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Leszczynach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 269 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Leszczynach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 30 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 520 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Leszczynach?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.