Ceny mieszkań powiat wodzisławski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
4 199zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 997zł/m²
249 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 250 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20263 886 – 5 638zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 210 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-30,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo śląskie (mediana 6 778 zł/m²).
33. miejsce na 36 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 997n = 249 | 4 957n = 47 |
| sierpień 2026 | 5 142n = 253 | 4 952n = 50 |
| lipiec 2026 | 5 018n = 232 | 5 132n = 27 |
| czerwiec 2026 | 5 148n = 206 | 5 004n = 47 |
| maj 2026 | 5 246n = 225 | 5 263n = 44 |
| kwiecień 2026 | 5 246n = 191 | 5 509n = 44 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe gminy
- 1Wodzisław Śląski4 939 zł/m²
- 2Pszów4 720 zł/m²
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Godów4 589 zł/m²
- Gorzyce2 869 zł/m²
- Lubomia4 071 zł/m²
- Marklowice
- Mszana
- Pszów4 720 zł/m²
- Radlin4 274 zł/m²
- Rydułtowy4 562 zł/m²
- Wodzisław Śląski4 939 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wodzisławski?
Mediana ofertowa wynosi 4 997 zł/m² (wrzesień 2026, 249 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 199 zł/m² (październik 2025, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wodzisławski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 250 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 210 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wodzisławski mediana ofertowa wynosi 4 997 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 199 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wodzisławski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 640 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wodzisławski?
Około 9,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat wodzisławski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Wodzisław Śląski (4 939 zł/m²), Pszów (4 720 zł/m²). Najtańsze: Radlin (4 274 zł/m²), Rydułtowy (4 562 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.