☰

Ceny mieszkań Sandomierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 897zł/m²

73 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 345 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 416 – 7 995zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 897 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 345 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8976 7725 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 8976 7725 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 897 zł/m² (73 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 772 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 897n = 736 772n = 28
wrzesień 20266 861n = 69—
sierpień 20266 800n = 717 974n = 21
lipiec 20266 734n = 82—
czerwiec 20266 861n = 836 892n = 22
maj 20266 817n = 877 136n = 29
marzec 20266 957n = 937 355n = 32
luty 20266 994n = 767 339n = 20

Ostatnie transakcje w Sandomierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.10.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 5wtórny38,0 m²260 000 zł6 842
22.10.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1wtórny35,1 m²260 000 zł7 399
14.10.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2wtórny51,5 m²237 000 zł4 602
06.10.2026ul. por. Tadeusza Króla 6wtórny46,5 m²290 000 zł6 230
01.10.2026ul. Adama Mickiewicza 35wtórny48,4 m²405 000 zł8 371
23.09.2026ul. Adama Mickiewicza 23wtórny44,5 m²250 000 zł5 618
21.09.2026ul. Adama Mickiewicza 16wtórny46,4 m²345 000 zł7 435
07.09.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 14wtórny60,0 m²295 000 zł4 917
02.09.2026ul. Ogrodowa 6wtórny46,2 m²280 000 zł6 061
31.08.2026ul. Energetyczna 2pierwotny61,3 m²740 140 zł12 072
28.08.2026ul. Energetyczna 2pierwotny67,8 m²849 984 zł12 529
26.08.2026ul. Stefana Okrzei 10Bpierwotny38,6 m²300 957 zł7 793
26.08.2026ul. Stefana Okrzei 10Bpierwotny38,7 m²284 445 zł7 350
18.08.2026ul. Adama Mickiewicza 53awtórny35,0 m²270 000 zł7 714
11.08.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 10—71,6 m²430 000 zł6 006

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 193, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sandomierz?

Mediana ofertowa wynosi 6 897 zł/m² (październik 2026, 73 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sandomierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sandomierz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 990 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sandomierz?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo