☰

Ceny mieszkań Sandomierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 861zł/m²

69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 343 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 503 – 8 201zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,8% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 861 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 343 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9746 8615 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9746 8615 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 861 zł/m² (69 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 861n = 69—
sierpień 20266 800n = 717 974n = 21
lipiec 20266 734n = 82—
czerwiec 20266 861n = 836 892n = 22
maj 20266 817n = 877 136n = 29
kwiecień 20266 815n = 82—
marzec 20266 957n = 937 355n = 32
luty 20266 994n = 767 339n = 20
grudzień 20256 863n = 717 019n = 23

Ostatnie transakcje w Sandomierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.10.2026ul. por. Tadeusza Króla 6wtórny46,5 m²290 000 zł6 230
23.09.2026ul. Adama Mickiewicza 23wtórny44,5 m²250 000 zł5 618
21.09.2026ul. Adama Mickiewicza 16wtórny46,4 m²345 000 zł7 435
07.09.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 14wtórny60,0 m²295 000 zł4 917
02.09.2026ul. Ogrodowa 6wtórny46,2 m²280 000 zł6 061
31.08.2026ul. Energetyczna 2pierwotny61,3 m²740 140 zł12 072
28.08.2026ul. Energetyczna 2pierwotny67,8 m²849 984 zł12 529
26.08.2026ul. Stefana Okrzei 10Bpierwotny38,6 m²300 957 zł7 793
26.08.2026ul. Stefana Okrzei 10Bpierwotny38,7 m²284 445 zł7 350
18.08.2026ul. Adama Mickiewicza 53awtórny35,0 m²270 000 zł7 714
11.08.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 10—71,6 m²430 000 zł6 006
10.08.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 16wtórny50,0 m²219 000 zł4 380
31.07.2026ul. por. Tadeusza Króla 10wtórny51,8 m²300 000 zł5 792
24.07.2026ul. Adama Mickiewicza 37—47,2 m²245 000 zł5 191
24.07.2026ul. por. Tadeusza Króla 1—37,6 m²200 000 zł5 319

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 193, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sandomierz?

Mediana ofertowa wynosi 6 861 zł/m² (wrzesień 2026, 69 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sandomierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 343 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sandomierz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 220 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sandomierz?

Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.