Ceny mieszkań powiat skarżyski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 410zł/m²
32 transakcje
▼ 7,4% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 238zł/m²
194 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 312 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 180 – 6 452zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 270 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-35,7%
O tyle taniej niż w: województwo świętokrzyskie (mediana 7 771 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
11. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 6 238n = 194 | 5 714n = 37 |
| wrzesień 2026 | 5 410n = 32 | 6 620n = 207 | 6 250n = 55 |
| sierpień 2026 | — | 6 693n = 201 | 6 234n = 35 |
| lipiec 2026 | 5 005n = 32 | 6 737n = 244 | 5 766n = 81 |
| czerwiec 2026 | 5 852n = 34 | 6 644n = 241 | 6 624n = 94 |
| maj 2026 | 5 297n = 40 | 6 686n = 196 | 7 031n = 63 |
| kwiecień 2026 | 6 134n = 29 | 6 137n = 174 | 6 154n = 50 |
| marzec 2026 | 4 788n = 31 | 6 126n = 171 | 5 947n = 69 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bliżyn3 345 zł/m²
- Łączna
- Skarżysko Kościelne
- Skarżysko-Kamienna5 022 zł/m²
- Suchedniów4 904 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat skarżyski?
Mediana ofertowa wynosi 6 238 zł/m² (październik 2026, 194 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 410 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat skarżyski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 312 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 270 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat skarżyski mediana ofertowa wynosi 6 238 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 410 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat skarżyski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 580 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat skarżyski?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.