Ceny mieszkań powiat elbląski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
4 219zł/m²
60 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 211 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20262 825 – 5 855zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-34,0%
O tyle taniej niż w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 6 927 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 4 219n = 60 | 3 735n = 20 |
| wrzesień 2026 | 4 279n = 74 | — |
| sierpień 2026 | 4 947n = 81 | 5 282n = 28 |
| lipiec 2026 | 5 255n = 79 | 6 295n = 32 |
| czerwiec 2026 | 4 783n = 82 | 5 351n = 20 |
| maj 2026 | 4 783n = 85 | 4 954n = 26 |
| kwiecień 2026 | 4 807n = 89 | 4 807n = 35 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Pasłęk5 500 zł/m²śr. 5 211
- 2Gronowo Elbląskie4 168 zł/m²śr. 4 219
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Elbląg2 449 zł/m²
- Godkowo1 761 zł/m²
- Gronowo Elbląskie4 168 zł/m²
- Markusy2 039 zł/m²
- Milejewo3 478 zł/m²
- Młynary4 136 zł/m²
- Pasłęk5 500 zł/m²
- Rychliki2 429 zł/m²
- Tolkmicko3 702 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat elbląski?
Mediana ofertowa wynosi 4 219 zł/m² (październik 2026, 60 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat elbląski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 211 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Gdzie — powiat elbląski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Pasłęk (5 500 zł/m²), Gronowo Elbląskie (4 168 zł/m²). Najtańsze: Elbląg (2 449 zł/m²), Tolkmicko (3 702 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.