Ceny mieszkań powiat lidzbarski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
4 609zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 018zł/m²
74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 301 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20262 839 – 6 018zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie11,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 230 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-37,9%
O tyle taniej niż w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 6 927 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
18. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 6 018n = 74 | 5 722n = 21 |
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 6 533n = 70 | 6 807n = 28 |
| sierpień 2026 | —n = 10niepełne | 5 598n = 66 | — |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 6 300n = 79 | 7 135n = 22 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 5 661n = 81 | 5 818n = 25 |
| maj 2026 | —n = 14niepełne | 5 085n = 89 | 5 379n = 29 |
| kwiecień 2026 | —n = 14niepełne | 5 174n = 82 | 5 694n = 34 |
| marzec 2026 | —n = 17niepełne | 5 444n = 64 | 5 280n = 23 |
| luty 2026 | 4 609n = 28 | 5 147n = 68 | 5 076n = 22 |
| styczeń 2026 | 4 462n = 26 | 4 973n = 76 | — |
| wrzesień 2025 | 3 694n = 22 | 4 693n = 96 | 5 333n = 33 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kiwity2 121 zł/m²
- Lidzbark Warmiński5 980 zł/m²
- Lidzbark Warmiński2 183 zł/m²
- Lubomino2 604 zł/m²
- Orneta3 192 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lidzbarski?
Mediana ofertowa wynosi 6 018 zł/m² (październik 2026, 74 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 4 609 zł/m² (luty 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lidzbarski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 301 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 230 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat lidzbarski mediana ofertowa wynosi 6 018 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 609 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lidzbarski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lidzbarski?
Około 11,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.