☰

Ceny mieszkań Szczytno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 608zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 362zł/m²

89 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 318 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 065 – 6 812zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

37 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 608 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 330 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 5276 3626 2505 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 5276 3626 2505 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 362 zł/m² (89 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 527 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne6 362n = 896 527n = 32
wrzesień 20266 608n = 21niepełne6 539n = 866 096n = 29
sierpień 2026—n = 16niepełne6 875n = 937 017n = 26
lipiec 2026—n = 15niepełne6 747n = 100—
czerwiec 20265 721n = 23niepełne6 603n = 1467 500n = 43
maj 2026—n = 16niepełne6 258n = 1215 945n = 38
kwiecień 2026—n = 8niepełne6 430n = 1056 642n = 26
marzec 2026—n = 16niepełne6 600n = 1095 814n = 28
sierpień 20256 261n = 22niepełne5 566n = 1065 840n = 21
lipiec 20256 250n = 625 656n = 1205 915n = 41
czerwiec 20256 200n = 405 729n = 995 769n = 23
styczeń 20256 797n = 746 000n = 1065 998n = 24

Ostatnie transakcje w Szczytno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.10.2026ul. Ogrodowa 19c—37,5 m²240 000 zł6 400
15.10.2026ul. Piaskowa 3wtórny74,7 m²390 000 zł5 221
13.10.2026ul. Bohaterów Września 1939 r. 7wtórny36,8 m²138 000 zł3 750
12.10.2026ul. Solidarności 5wtórny36,8 m²310 000 zł8 424
09.10.2026ul. Zielona 7wtórny58,1 m²470 000 zł8 094
08.10.2026ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 35wtórny37,5 m²240 000 zł6 398
07.10.2026ul. Zielona 5wtórny47,0 m²429 000 zł9 135
01.10.2026ul. Solidarności 6wtórny60,8 m²300 000 zł4 934
30.09.2026ul. Królowej Jadwigi 4wtórny49,8 m²450 000 zł9 038
30.09.2026ul. Przemysłowa 2cwtórny46,3 m²420 000 zł9 077
28.09.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 4wtórny25,8 m²150 000 zł5 816
25.09.2026ul. Jana Lipperta 7wtórny36,9 m²245 000 zł6 638
24.09.2026ul. Wiejska 13—68,1 m²450 000 zł6 608
23.09.2026ul. Królowej Jadwigi 4Cwtórny41,9 m²400 000 zł9 551
18.09.2026ul. Fryderyka Leyka 23awtórny38,5 m²200 000 zł5 200

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 158, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szczytno?

Mediana ofertowa wynosi 6 362 zł/m² (październik 2026, 89 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 608 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szczytno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 318 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 330 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Szczytno mediana ofertowa wynosi 6 362 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 608 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szczytno?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szczytno?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.