Ceny mieszkań powiat koniński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 180zł/m²
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 278 – 6 384zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 309 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-36,5%
O tyle taniej niż w: województwo wielkopolskie (mediana 8 314 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
30. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 6 180n = 40 | — |
| wrzesień 2026 | 6 990n = 37 | — |
| sierpień 2026 | 7 030n = 36 | — |
| lipiec 2026 | 6 728n = 42 | — |
| czerwiec 2026 | 6 437n = 48 | — |
| maj 2026 | 6 741n = 44 | — |
| lipiec 2025 | 5 513n = 75 | 5 762n = 20 |
| czerwiec 2025 | 5 762n = 75 | 6 422n = 24 |
| maj 2025 | 5 769n = 77 | 5 466n = 21 |
| kwiecień 2025 | 6 071n = 82 | 5 507n = 29 |
| marzec 2025 | 6 633n = 72 | 6 625n = 36 |
| luty 2025 | 6 639n = 62 | 7 580n = 22 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Ślesin7 549 zł/m²śr. 6 873
- 2Kramsk5 645 zł/m²śr. 5 809
- 3Stare Miasto5 524 zł/m²śr. 5 571
Najtańsze gminy
- 1Sompolno3 738 zł/m²śr. 3 486
- 2Kazimierz Biskupi4 794 zł/m²śr. 4 599
- 3Kleczew5 054 zł/m²śr. 5 180
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Golina5 211 zł/m²
- Grodziec3 965 zł/m²
- Kazimierz Biskupi4 794 zł/m²
- Kleczew5 054 zł/m²
- Kramsk5 645 zł/m²
- Krzymów5 204 zł/m²
- Rychwał3 695 zł/m²
- Rzgów
- Skulsk3 696 zł/m²
- Sompolno3 738 zł/m²
- Stare Miasto5 524 zł/m²
- Ślesin7 549 zł/m²
- Wierzbinek3 856 zł/m²
- Wilczyn4 405 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat koniński?
Mediana ofertowa wynosi 6 180 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat koniński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 309 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat koniński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 050 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat koniński?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat koniński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Ślesin (7 549 zł/m²), Kramsk (5 645 zł/m²), Stare Miasto (5 524 zł/m²). Najtańsze: Sompolno (3 738 zł/m²), Kazimierz Biskupi (4 794 zł/m²), Kleczew (5 054 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.