Ceny mieszkań Krotoszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
7 209zł/m²
23 transakcje
▲ 11,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 146zł/m²
76 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20266 202 – 7 793zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 8 146n = 76 | — |
| sierpień 2026 | —n = 10niepełne | 8 201n = 89 | 8 500n = 21 |
| lipiec 2026 | —n = 18niepełne | 8 441n = 135 | 8 117n = 54 |
| czerwiec 2026 | —n = 11niepełne | 8 500n = 105 | 8 468n = 20 |
| maj 2026 | —n = 8niepełne | 8 500n = 108 | 9 500n = 51 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 8 500n = 83 | 8 421n = 27 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | 8 500n = 83 | 8 589n = 22 |
| luty 2026 | 7 209n = 23 | 8 304n = 83 | 8 500n = 42 |
| grudzień 2025 | 7 706n = 23 | 8 111n = 65 | 8 450n = 20 |
| październik 2025 | 7 673n = 22 | 7 991n = 53 | — |
| wrzesień 2025 | 7 333n = 23 | 7 938n = 48 | — |
| sierpień 2025 | 6 866n = 22 | 7 985n = 53 | 7 777n = 21 |
| luty 2025 | 6 453n = 31 | 7 156n = 44 | — |
Ostatnie transakcje w Krotoszynie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Bolewskiego 18 | wtórny | 29,3 m² | 140 000 zł | 4 781 |
| 02.10.2026 | ul. Konstytucji 3 Maja 4 | wtórny | 38,2 m² | 260 000 zł | 6 801 |
| 02.10.2026 | Osiedle Dąbrowskiego 4 | wtórny | 73,5 m² | 490 000 zł | 6 667 |
| 01.10.2026 | ul. Kobylińska 2b | wtórny | 49,3 m² | 410 000 zł | 8 316 |
| 23.09.2026 | ul. Fabryczna 13 | wtórny | 47,9 m² | 350 000 zł | 7 307 |
| 17.09.2026 | Osiedle Zielone Łąki 14 | wtórny | 26,7 m² | 378 996 zł | 14 195 |
| 04.09.2026 | Osiedle Sikorskiego 3 | wtórny | 38,8 m² | 262 500 zł | 6 765 |
| 28.08.2026 | Osiedle Zielone Łąki 15 | wtórny | 60,9 m² | 498 970 zł | 8 200 |
| 28.08.2026 | osiedle Botanika 3 | wtórny | 60,0 m² | 695 000 zł | 11 589 |
| 25.08.2026 | Osiedle Wzgórza SOHO 1 | wtórny | 42,0 m² | 330 000 zł | 7 861 |
| 18.08.2026 | Osiedle Zielone Łąki 9 | wtórny | 35,1 m² | 320 000 zł | 9 104 |
| 14.08.2026 | ul. Kobylińska 6D | wtórny | 27,8 m² | 199 000 zł | 7 163 |
| 13.08.2026 | Osiedle Zielone Łąki 5 | wtórny | 29,0 m² | 285 000 zł | 9 828 |
| 12.08.2026 | Osiedle Szarych Szeregów 1 | wtórny | 47,4 m² | 372 500 zł | 7 862 |
| 05.08.2026 | osiedle Botanika 4 | pierwotny | 61,2 m² | 464 892 zł | 7 600 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Krotoszyn?
Mediana ofertowa wynosi 8 146 zł/m² (wrzesień 2026, 76 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 209 zł/m² (luty 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,7% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Krotoszynie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Krotoszynie mediana ofertowa wynosi 8 146 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 209 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krotoszynie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 030 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Krotoszynie?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.