Ceny mieszkań powiat leszczyński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
6 119zł/m²
22 transakcje
▲ 10,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 135zł/m²
102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 860 – 7 183zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 306 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-36,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
28. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 135n = 102 | 8 412n = 28 |
| sierpień 2026 | — | 7 500n = 99 | — |
| lipiec 2026 | — | 7 650n = 119 | 7 368n = 21 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 7 500n = 130 | 7 090n = 28 |
| maj 2026 | —n = 12niepełne | 7 500n = 126 | 7 375n = 36 |
| kwiecień 2026 | —n = 6niepełne | 7 534n = 112 | 7 610n = 45 |
| marzec 2026 | 6 119n = 22 | 7 500n = 86 | — |
| grudzień 2025 | 7 585n = 29 | 6 995n = 93 | — |
| listopad 2025 | 5 671n = 38 | 6 704n = 105 | — |
| październik 2025 | — | 7 164n = 116 | 6 286n = 30 |
| wrzesień 2025 | 5 028n = 21 | 7 500n = 105 | — |
| sierpień 2025 | 5 162n = 20 | 7 477n = 114 | — |
| lipiec 2025 | 5 334n = 23 | 7 547n = 119 | 7 237n = 30 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Święciechowa7 287 zł/m²śr. 6 851
- 2Rydzyna6 359 zł/m²śr. 6 457
Najtańsze gminy
- 1Osieczna5 078 zł/m²śr. 4 896
- 2Włoszakowice5 461 zł/m²śr. 6 297
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Krzemieniewo5 000 zł/m²
- Lipno5 485 zł/m²
- Osieczna5 078 zł/m²
- Rydzyna6 359 zł/m²
- Święciechowa7 287 zł/m²
- Wijewo6 086 zł/m²
- Włoszakowice5 461 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat leszczyński?
Mediana ofertowa wynosi 8 135 zł/m² (wrzesień 2026, 102 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 119 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,1% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat leszczyński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 306 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat leszczyński mediana ofertowa wynosi 8 135 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 119 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat leszczyński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat leszczyński?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat leszczyński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Święciechowa (7 287 zł/m²), Rydzyna (6 359 zł/m²). Najtańsze: Osieczna (5 078 zł/m²), Włoszakowice (5 461 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.