Ceny mieszkań powiat wolsztyński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
8 385zł/m²
40 transakcji
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
7 105zł/m²
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 13,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 355 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20266 836 – 8 371zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 419 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-12,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 8 781 zł/m²).
3. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 390n = 33niepełne | — |
| sierpień 2026 | 7 105n = 40 | — |
| lipiec 2026 | 6 484n = 38 | — |
| czerwiec 2026 | 7 019n = 36 | — |
| maj 2026 | 7 664n = 36 | — |
| kwiecień 2026 | 7 505n = 50 | — |
| październik 2025 | 7 566n = 73 | 7 332n = 28 |
| lipiec 2025 | 7 570n = 77 | 8 174n = 21 |
| czerwiec 2025 | 7 939n = 71 | 7 033n = 20 |
| maj 2025 | 8 026n = 71 | 7 549n = 20 |
| kwiecień 2025 | 8 138n = 79 | 8 222n = 43 |
| grudzień 2024 | 7 491n = 71 | 7 779n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wolsztyński?
Mediana ofertowa wynosi 7 105 zł/m² (sierpień 2026, 40 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 385 zł/m² (grudzień 2025, 40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -13,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wolsztyński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 355 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 419 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wolsztyński mediana ofertowa wynosi 7 105 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 8 385 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wolsztyński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wolsztyński?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.