☰

Ceny mieszkań Białogard

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

7 306zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 176zł/m²

132 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,9% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 259 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 015 – 5 950zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

41 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 306 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 365 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1764 7304 5005 0005 5006 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 1764 7304 5005 0005 5006 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 176 zł/m² (132 oferty aktywne)
Oferty dodane: 4 730 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 176n = 1324 730n = 38
wrzesień 20265 102n = 1334 598n = 37
sierpień 20265 258n = 1445 495n = 37
lipiec 20265 366n = 1585 612n = 51
czerwiec 20265 484n = 1595 587n = 54
maj 20265 233n = 1405 712n = 41

Ostatnie transakcje w Białogard

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Bronisława Malinowskiego 1wtórny52,6 m²228 000 zł4 334
30.10.2026ul. Grunwaldzka 9wtórny36,5 m²170 000 zł4 658
28.10.2026ul. Kochanowskiego 12wtórny44,5 m²345 000 zł7 753
27.10.2026ul. Kościelna 5wtórny37,8 m²150 000 zł3 970
22.10.2026ul. Lipowa 18wtórny39,2 m²295 000 zł7 524
20.10.2026ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 6wtórny75,7 m²400 000 zł5 284
16.10.2026ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 17wtórny52,4 m²300 000 zł5 731
16.10.2026ul. Lipowa 27wtórny55,5 m²225 000 zł4 050
16.10.2026ul. Nowowiejskiego 4cwtórny33,8 m²115 000 zł3 399
14.10.2026ul. Księcia Bogusława X 2wtórny97,7 m²600 000 zł6 140
13.10.2026ul. Wojska Polskiego 51wtórny52,4 m²260 000 zł4 962
13.10.2026ul. Klonowa 2wtórny45,8 m²200 000 zł4 367
12.10.2026ul. Podlaska 4Bwtórny31,0 m²100 000 zł3 229
09.10.2026ul. Józefa Piłsudskiego 27Bwtórny42,2 m²250 000 zł5 924
05.10.2026ul. Grunwaldzka 7wtórny34,6 m²215 000 zł6 214

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 188, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Białogard?

Mediana ofertowa wynosi 5 176 zł/m² (październik 2026, 132 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 306 zł/m² (styczeń 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Białogard?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 259 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 365 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Białogard mediana ofertowa wynosi 5 176 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 306 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Białogard?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 070 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Białogard?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo