☰

Ceny mieszkań Gryfice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 461zł/m²

65 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 323 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

4 917 – 7 055zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,5% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 461 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 323 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4615 9225 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4615 9225 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 461 zł/m² (65 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 922 zł/m² (28 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 461n = 71niepełne6 177n = 29niepełne
wrzesień 20266 461n = 655 922n = 28
sierpień 20266 495n = 71—
lipiec 20266 811n = 906 843n = 32
czerwiec 20266 266n = 100—
maj 20266 433n = 1036 190n = 37
kwiecień 20266 447n = 1006 178n = 42
marzec 20266 512n = 866 272n = 34

Ostatnie transakcje w Gryficach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.09.2026ul. Wojska Polskiego 7wtórny19,2 m²120 000 zł6 250
22.09.2026ul. Klonowa 1Bwtórny58,0 m²300 000 zł5 172
15.09.2026ul. Trzygłowska 41Bwtórny58,7 m²220 000 zł3 749
11.09.2026ul. Dworcowa 16wtórny75,5 m²370 000 zł4 901
07.09.2026ul. Klonowa 1Bwtórny44,1 m²330 000 zł7 483
02.09.2026ul. Sportowa 15wtórny37,9 m²185 000 zł4 881
27.08.2026ul. Niepodległości 40wtórny48,1 m²675 000 zł14 045
26.08.2026ul. Nadrzeczna 3wtórny31,5 m²250 000 zł7 926
25.08.2026ul. Ks. Stanisława Ruta 73pierwotny92,7 m²340 000 zł3 668
20.08.2026ul. Akacjowa 11Dwtórny46,3 m²319 000 zł6 888
19.08.2026ul. Nadrzeczna 42Cwtórny52,0 m²330 000 zł6 342
18.08.2026ul. Jana Dąbskiego 46Cwtórny66,9 m²445 000 zł6 655
17.08.2026ul. Nowy Świat 4Awtórny48,4 m²430 000 zł8 884
17.08.2026ul. Jana Dąbskiego 42Dwtórny45,7 m²255 000 zł5 576
13.08.2026ul. Łąkowa 13Bwtórny36,3 m²270 000 zł7 434

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 137, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gryfice?

Mediana ofertowa wynosi 6 461 zł/m² (wrzesień 2026, 65 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gryficach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 323 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gryficach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gryficach?

Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.