Ceny mieszkań powiat sławieński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 229zł/m²
28 transakcji
▼ 7,8% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 300zł/m²
509 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 42,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 665 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20264 001 – 8 878zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 311 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-23,7%
O tyle taniej niż w: województwo zachodniopomorskie (mediana 8 238 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 10niepełne | 13 300n = 509 | 9 075n = 77 |
| wrzesień 2026 | 6 229n = 28 | 13 300n = 493 | 9 529n = 88 |
| sierpień 2026 | — | 13 300n = 493 | 17 835n = 226 |
| lipiec 2026 | 6 520n = 29 | 9 726n = 401 | 12 350n = 130 |
| czerwiec 2026 | 5 677n = 20 | 8 414n = 362 | 7 155n = 101 |
| maj 2026 | — | 9 101n = 318 | 9 087n = 96 |
| kwiecień 2026 | 7 696n = 21 | 9 159n = 281 | 7 242n = 66 |
| marzec 2026 | 5 924n = 24 | 9 570n = 282 | 9 405n = 73 |
| styczeń 2026 | 6 533n = 22 | 9 790n = 281 | 8 545n = 40 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Darłowo8 578 zł/m²
- Darłowo3 244 zł/m²
- Malechowo2 384 zł/m²
- Postomino2 391 zł/m²
- Sławno5 163 zł/m²
- Sławno2 703 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat sławieński?
Mediana ofertowa wynosi 13 300 zł/m² (październik 2026, 509 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 229 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +42,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat sławieński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 665 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 311 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat sławieński mediana ofertowa wynosi 13 300 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 229 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat sławieński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 220 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat sławieński?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat sławieński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Darłowo (8 578 zł/m²), Sławno (5 163 zł/m²). Najtańsze: Malechowo (2 384 zł/m²), Darłowo (3 244 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.