☰

Ceny mieszkań Wałcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 684zł/m²

145 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 284 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

4 814 – 7 293zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

34 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 684 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 720 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 284 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 8685 6845 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 8685 6845 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 684 zł/m² (145 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 868 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 684n = 1455 868n = 23
sierpień 20265 671n = 1445 704n = 24
lipiec 20265 620n = 1666 181n = 36
czerwiec 20265 618n = 1545 618n = 44
maj 20265 595n = 1335 496n = 32
kwiecień 20265 766n = 1375 709n = 35

Ostatnie transakcje w Wałcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.08.2026ul. T. Kościuszki 25wtórny49,3 m²260 000 zł5 270
20.08.2026Osiedle Dolne Miasto 29wtórny73,3 m²450 000 zł6 141
19.08.2026ul. Podgórna 30wtórny54,2 m²499 000 zł9 202
14.08.2026Osiedle Dolne Miasto 11wtórny59,4 m²350 000 zł5 889
31.07.2026ul. Podgórna 26pierwotny58,9 m²449 368 zł7 633
24.07.2026ul. Nowomiejska 14wtórny68,4 m²210 000 zł3 070
17.07.2026ul. 1 Maja 42wtórny66,9 m²257 000 zł3 844
15.07.2026ul. Wojska Polskiego 75Cwtórny49,6 m²370 000 zł7 464
14.07.2026ul. Królowej Jadwigi 18wtórny37,3 m²265 000 zł7 105
09.07.2026ul. Wojska Polskiego 91wtórny35,7 m²250 000 zł7 003
03.07.2026Osiedle Piastowskie 6wtórny76,0 m²190 000 zł2 499
01.07.2026ul. Wojska Polskiego 33wtórny48,1 m²400 000 zł8 316
29.06.2026ul. Poniatowskiego 14wtórny46,2 m²242 000 zł5 236
18.06.2026ul. Wojska Polskiego 66wtórny47,9 m²299 500 zł6 249
17.06.2026ul. Wojska Polskiego 81wtórny46,5 m²259 000 zł5 569

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Podgórna7 653 zł/m²śr. 7 873
  2. 2ul. F. Chopina7 533 zł/m²śr. 7 329

Najtańsze ulice

  1. 1Aleja Tysiąclecia4 989 zł/m²śr. 5 056
  2. 2ul. Wojska Polskiego5 479 zł/m²śr. 5 667

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 139).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 139, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wałcz?

Mediana ofertowa wynosi 5 684 zł/m² (wrzesień 2026, 145 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wałcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wałcz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 720 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wałcz?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Wałcz jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Podgórna (7 653 zł/m²), ul. F. Chopina (7 533 zł/m²). Najtańsze: Aleja Tysiąclecia (4 989 zł/m²), ul. Wojska Polskiego (5 479 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.