☰

Ceny mieszkań Wałcz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 573zł/m²

146 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 279 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

4 638 – 7 111zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,1% rocznie, brutto

38 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 573 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 279 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 5735 4795 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 5735 4795 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 573 zł/m² (146 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 479 zł/m² (31 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 573n = 1465 479n = 31
wrzesień 20265 684n = 1455 868n = 23
sierpień 20265 671n = 1445 704n = 24
lipiec 20265 620n = 1666 181n = 36
czerwiec 20265 618n = 1545 618n = 44
maj 20265 595n = 1335 496n = 32

Ostatnie transakcje w Wałcz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.08.2026ul. T. Kościuszki 25wtórny49,3 m²260 000 zł5 270
24.08.2026ul. Wojska Polskiego 89wtórny44,9 m²230 000 zł5 120
20.08.2026Osiedle Dolne Miasto 29wtórny73,3 m²450 000 zł6 141
20.08.2026ul. Kolejowa 4wtórny53,4 m²240 000 zł4 494
19.08.2026ul. Podgórna 30wtórny54,2 m²499 000 zł9 202
19.08.2026ul. Kołobrzeska 39/7wtórny63,6 m²295 000 zł4 640
14.08.2026Osiedle Dolne Miasto 11wtórny59,4 m²350 000 zł5 889
13.08.2026ul. Południowa 21wtórny17,2 m²98 400 zł5 734
31.07.2026ul. Podgórna 26pierwotny58,9 m²449 368 zł7 633
24.07.2026ul. Nowomiejska 14wtórny68,4 m²210 000 zł3 070
20.07.2026ul. gen. Leopolda Okulickiego 5wtórny83,8 m²310 000 zł3 698
17.07.2026ul. 1 Maja 42wtórny66,9 m²257 000 zł3 844
15.07.2026ul. Wojska Polskiego 75Cwtórny49,6 m²370 000 zł7 464
14.07.2026ul. Królowej Jadwigi 18wtórny37,3 m²265 000 zł7 105
09.07.2026ul. Wojska Polskiego 91wtórny35,7 m²250 000 zł7 003

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Podgórna7 653 zł/m²śr. 7 852
  2. 2ul. F. Chopina7 533 zł/m²śr. 7 366

Najtańsze ulice

  1. 1Aleja Tysiąclecia4 973 zł/m²śr. 5 082
  2. 2ul. Wojska Polskiego5 211 zł/m²śr. 5 391

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 139).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 139, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wałcz?

Mediana ofertowa wynosi 5 573 zł/m² (październik 2026, 146 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wałcz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 279 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wałcz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wałcz?

Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Wałcz jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Podgórna (7 653 zł/m²), ul. F. Chopina (7 533 zł/m²). Najtańsze: Aleja Tysiąclecia (4 973 zł/m²), ul. Wojska Polskiego (5 211 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo