Ceny najmu mieszkań województwo kujawsko-pomorskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
45zł/m²/mies.
4 696 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 10.2020–10.202635 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 10.2020–10.2026
-22,0%
O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 57 zł/m²/mies.).
11. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 45n = 4 696 | 45n = 2 460 |
| sierpień 2026 | 46n = 4 815 | 46n = 2 422 |
| lipiec 2026 | 46n = 4 966 | 46n = 2 408 |
| czerwiec 2026 | 45n = 4 897 | 46n = 2 337 |
| maj 2026 | 44n = 4 616 | 45n = 2 180 |
| kwiecień 2026 | 43n = 4 407 | 44n = 2 096 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe powiaty
- 1powiat Bydgoszcz51 zł/m²/mies.śr. 54
- 2powiat Toruń48 zł/m²/mies.śr. 50
- 3powiat bydgoski46 zł/m²/mies.śr. 47
- 4powiat aleksandrowski42 zł/m²/mies.śr. 46
- 5powiat toruński41 zł/m²/mies.śr. 42
Najtańsze powiaty
- 1powiat lipnowski24 zł/m²/mies.śr. 27
- 2powiat tucholski31 zł/m²/mies.śr. 33
- 3powiat chełmiński31 zł/m²/mies.śr. 31
- 4powiat brodnicki32 zł/m²/mies.śr. 33
- 5powiat Grudziądz36 zł/m²/mies.śr. 38
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkaniePowiaty
- powiat aleksandrowski42 zł/m²/mies.
- powiat brodnicki32 zł/m²/mies.
- powiat bydgoski46 zł/m²/mies.
- powiat Bydgoszcz51 zł/m²/mies.
- powiat chełmiński31 zł/m²/mies.
- powiat golubsko-dobrzyński28 zł/m²/mies.
- powiat Grudziądz36 zł/m²/mies.
- powiat grudziądzki39 zł/m²/mies.
- powiat inowrocławski38 zł/m²/mies.
- powiat lipnowski24 zł/m²/mies.
- powiat mogileński31 zł/m²/mies.
- powiat nakielski33 zł/m²/mies.
- powiat radziejowski33 zł/m²/mies.
- powiat rypiński31 zł/m²/mies.
- powiat sępoleński32 zł/m²/mies.
- powiat świecki40 zł/m²/mies.
- powiat Toruń48 zł/m²/mies.
- powiat toruński41 zł/m²/mies.
- powiat tucholski31 zł/m²/mies.
- powiat wąbrzeski30 zł/m²/mies.
- powiat Włocławek39 zł/m²/mies.
- powiat włocławski36 zł/m²/mies.
- powiat żniński38 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo kujawsko-pomorskie?
Mediana ofertowa wynosi 45 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 4 696 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — kujawsko-pomorskie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 200 zł/m² (październik 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — kujawsko-pomorskie?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — kujawsko-pomorskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat Bydgoszcz (51 zł/m²/mies.), powiat Toruń (48 zł/m²/mies.), powiat bydgoski (46 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat lipnowski (24 zł/m²/mies.), powiat tucholski (31 zł/m²/mies.), powiat chełmiński (31 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.