☰

Ceny najmu mieszkań województwo kujawsko-pomorskie

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

47zł/m²/mies.

1 743 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 3,2% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 10.2020–09.2026

36 – 56zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 320 zł/m²cena transakcyjna, październik 2025

Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 366 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 10.2020–09.2026

-23,1%

O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 58 zł/m²/mies.).

12. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
3540455055paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202647473540455055paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202647473540455055sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 47 zł/m²/mies. (1 743 oferty aktywne)
Oferty dodane: 47 zł/m²/mies. (632 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202647n = 1 74347n = 632
sierpień 202648n = 1 86848n = 677
lipiec 202648n = 1 68350n = 422
czerwiec 202647n = 1 45048n = 403
maj 202646n = 1 57347n = 471
kwiecień 202646n = 1 56947n = 471

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe powiaty

  1. 1powiat Bydgoszcz50 zł/m²/mies.
  2. 2powiat Toruń48 zł/m²/mies.
  3. 3powiat bydgoski47 zł/m²/mies.
  4. 4powiat toruński45 zł/m²/mies.
  5. 5powiat aleksandrowski44 zł/m²/mies.

Najtańsze powiaty

  1. 1powiat lipnowski29 zł/m²/mies.
  2. 2powiat rypiński31 zł/m²/mies.
  3. 3powiat chełmiński32 zł/m²/mies.
  4. 4powiat brodnicki33 zł/m²/mies.
  5. 5powiat świecki37 zł/m²/mies.

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Powiaty

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo kujawsko-pomorskie?

Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 743 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — kujawsko-pomorskie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 320 zł/m² (październik 2025).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — kujawsko-pomorskie?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — kujawsko-pomorskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe powiaty: powiat Bydgoszcz (50 zł/m²/mies.), powiat Toruń (48 zł/m²/mies.), powiat bydgoski (47 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat lipnowski (29 zł/m²/mies.), powiat rypiński (31 zł/m²/mies.), powiat chełmiński (32 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).