Ceny najmu mieszkań Bełchatów
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
38zł/m²/mies.
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2025–10.202629 – 43zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 262 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 38n = 97 | 36n = 49 |
| sierpień 2026 | 38n = 84 | 38n = 37 |
| lipiec 2026 | 40n = 112 | 39n = 46 |
| czerwiec 2026 | 39n = 101 | 39n = 58 |
| maj 2026 | 37n = 85 | 34n = 28 |
| kwiecień 2026 | 35n = 89 | 35n = 50 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Binków24 zł/m²/mies.
- Dolnośląskie37 zł/m²/mies.
- Grocholice
- Ludwików42 zł/m²/mies.
- Osiedle Bełchatówek
- Osiedle Dobrzelów
- Osiedle Domiechowice55 zł/m²/mies.
- Osiedle Górnik
- Osiedle Konopnickiej51 zł/m²/mies.
- Osiedle Kopernika
- Osiedle Lipy
- Osiedle Olsztyńskie47 zł/m²/mies.
- Osiedle Wolności
- Osiedle Zamoście
- Osiedle Zdzieszulice
- Osiedle Żołnierzy P.O.W.36 zł/m²/mies.
- Politanice
- Przytorze31 zł/m²/mies.
- Śródmieście29 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bełchatów?
Mediana ofertowa wynosi 38 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 97 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Bełchatowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bełchatowie?
Około 8,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.