Ceny najmu mieszkań Łódź-Polesie, Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
56zł/m²/mies.
452 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 09.2014–09.202645 – 65zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 440 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 09.2014–09.2026
+3,1%
O tyle drożej niż średnio w: Łódź (mediana 53 zł/m²/mies.).
3. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 56n = 452 | 55n = 190 |
| sierpień 2026 | 56n = 445 | 57n = 201 |
| lipiec 2026 | 55n = 362 | 59n = 99 |
| czerwiec 2026 | 55n = 332 | 57n = 101 |
| maj 2026 | 54n = 336 | 56n = 125 |
| kwiecień 2026 | 54n = 335 | 54n = 95 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Politechniczna59 zł/m²/mies.śr. 59
- 2Stare Polesie59 zł/m²/mies.śr. 61
- 3Karolew50 zł/m²/mies.śr. 54
Najtańsze osiedla
- 1Karolew-Retkinia Wschód48 zł/m²/mies.śr. 46
- 2Retkinia48 zł/m²/mies.śr. 50
- 3Koziny49 zł/m²/mies.śr. 50
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Brus52 zł/m²/mies.
- imienia Józefa Montwiłła-Mireckiego44 zł/m²/mies.
- Karolew50 zł/m²/mies.
- Karolew-Retkinia Wschód48 zł/m²/mies.
- Koziny49 zł/m²/mies.
- Koziny
- Lublinek49 zł/m²/mies.
- Lublinek-Pienista
- Nowe Sady45 zł/m²/mies.
- Politechniczna59 zł/m²/mies.
- Retkinia48 zł/m²/mies.
- Retkinia Zachód-Smulsko42 zł/m²/mies.
- Smulsko54 zł/m²/mies.
- Stare Polesie59 zł/m²/mies.
- Stare Polesie
- Zdrowie
- Zdrowie-Mania55 zł/m²/mies.
- Złotno51 zł/m²/mies.
- Złotno
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź-Polesie, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 452 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Łódź-Polesie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 805 zł/m² (maj 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łódź-Polesie?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Łódź-Polesie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Politechniczna (59 zł/m²/mies.), Stare Polesie (59 zł/m²/mies.), Karolew (50 zł/m²/mies.). Najtańsze: Karolew-Retkinia Wschód (48 zł/m²/mies.), Retkinia (48 zł/m²/mies.), Koziny (49 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).