Ceny najmu mieszkań Łódź-Polesie, Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
53zł/m²/mies.
840 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202644 – 65zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 490 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+2,1%
O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 53 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 53n = 840 | 52n = 344 |
| wrzesień 2026 | 54n = 965 | 54n = 529 |
| sierpień 2026 | 57n = 926 | 57n = 487 |
| lipiec 2026 | 56n = 904 | 57n = 436 |
| czerwiec 2026 | 54n = 859 | 54n = 420 |
| maj 2026 | 53n = 742 | 55n = 339 |
Ostatnie wyceny w Łódź-Polesie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 02.11.2026 | ul. Janusza Kusocińskiego | 56,0 m² | 36 |
| 21.10.2026 | ul. 6 Sierpnia | 50,0 m² | 45 |
| 19.10.2026 | ul. Srebrzyńska | 40,0 m² | 68 |
| 15.10.2026 | ul. Mikołaja Kopernika | 40,0 m² | 69 |
| 12.10.2026 | ul. Wólczańska | 25,5 m² | 65 |
| 04.09.2026 | ul. Konstantynowska | 89,5 m² | 49 |
| 22.08.2026 | ul. Marcina Kasprzaka | 50,0 m² | 37 |
| 19.08.2026 | ul. Zielona | 49,9 m² | 45 |
| 30.07.2026 | ul. Srebrzyńska | 50,0 m² | 46 |
| 29.07.2026 | ul. Gdańska | 47,6 m² | 36 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Politechniczna59 zł/m²/mies.śr. 59
- 2Stare Polesie57 zł/m²/mies.śr. 63
- 3Koziny53 zł/m²/mies.śr. 52
Najtańsze osiedla
- 1Karolew-Retkinia Wschód47 zł/m²/mies.śr. 45
- 2Karolew48 zł/m²/mies.śr. 51
- 3Złotno49 zł/m²/mies.śr. 52
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Brus59 zł/m²/mies.
- imienia Józefa Montwiłła-Mireckiego45 zł/m²/mies.
- Karolew48 zł/m²/mies.
- Karolew-Retkinia Wschód47 zł/m²/mies.
- Koziny53 zł/m²/mies.
- Koziny
- Lublinek50 zł/m²/mies.
- Lublinek-Pienista
- Nowe Sady45 zł/m²/mies.
- Politechniczna59 zł/m²/mies.
- Retkinia52 zł/m²/mies.
- Retkinia Zachód-Smulsko43 zł/m²/mies.
- Smulsko55 zł/m²/mies.
- Stare Polesie57 zł/m²/mies.
- Stare Polesie
- Zdrowie
- Zdrowie-Mania48 zł/m²/mies.
- Złotno49 zł/m²/mies.
- Złotno
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź-Polesie, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 53 zł/m²/mies. (październik 2026, 840 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Łódź-Polesie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 800 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łódź-Polesie?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Łódź-Polesie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Politechniczna (59 zł/m²/mies.), Stare Polesie (57 zł/m²/mies.), Koziny (53 zł/m²/mies.). Najtańsze: Karolew-Retkinia Wschód (47 zł/m²/mies.), Karolew (48 zł/m²/mies.), Złotno (49 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.