Ceny najmu mieszkań Fabryczna, Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
261 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 15,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202649 – 70zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 586 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+10,1%
O tyle drożej niż w: Łódź-Śródmieście (mediana 55 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 261 | 61n = 106 |
| wrzesień 2026 | 59n = 304 | 61n = 176 |
| sierpień 2026 | 59n = 309 | 60n = 175 |
| lipiec 2026 | 59n = 288 | 58n = 137 |
| czerwiec 2026 | 60n = 257 | 60n = 142 |
| maj 2026 | 57n = 201 | 63n = 87 |
Ostatnie wyceny — Fabryczna, Łódź
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Tramwajowa | 43,0 m² | 46 |
| 14.10.2026 | ul. Rewolucji 1905 r. | 50,0 m² | 44 |
| 14.10.2026 | ul. Rewolucji 1905 r. | 28,0 m² | 58 |
| 07.09.2026 | ul. Gabriela Narutowicza | 60,0 m² | 40 |
| 07.09.2026 | ul. Gabriela Narutowicza | 58,0 m² | 39 |
| 07.09.2026 | ul. Gabriela Narutowicza | 50,0 m² | 47 |
| 02.09.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 50,0 m² | 41 |
| 02.09.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 31,0 m² | 70 |
| 10.08.2026 | ul. Gabriela Narutowicza | 42,0 m² | 62 |
| 28.07.2026 | ul. Stefana Jaracza | 50,0 m² | 42 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Fabryczna, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 261 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Fabryczna, Łódź?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 716 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Fabryczna, Łódź?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.