Ceny najmu mieszkań Łódź-Widzew, Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
56zł/m²/mies.
345 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 8,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2017–09.202646 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 580 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 08.2017–09.2026
+5,0%
O tyle drożej niż średnio w: Łódź (mediana 53 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 56n = 345 | 56n = 147 |
| sierpień 2026 | 58n = 375 | 56n = 158 |
| lipiec 2026 | 55n = 265 | 60n = 85 |
| czerwiec 2026 | 54n = 241 | 57n = 74 |
| maj 2026 | 55n = 256 | 55n = 89 |
| kwiecień 2026 | 54n = 254 | 55n = 89 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Fabryczna Widzew63 zł/m²/mies.śr. 65
- 2Księży Młyn61 zł/m²/mies.śr. 62
Najtańsze osiedla
- 1Widzew Wschód49 zł/m²/mies.śr. 50
- 2Zarzew52 zł/m²/mies.śr. 55
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Andrzejów86 zł/m²/mies.
- Andrzejów
- Dolina Łódki
- Fabryczna Widzew63 zł/m²/mies.
- Feliksin
- Janów42 zł/m²/mies.
- Księży Młyn61 zł/m²/mies.
- Mileszki62 zł/m²/mies.
- Mileszki
- Niciarniana57 zł/m²/mies.
- Nowosolna48 zł/m²/mies.
- Nowosolna
- Nr 3352 zł/m²/mies.
- Olechów
- Olechów-Janów44 zł/m²/mies.
- Osiedle Sienkiewiczowskie41 zł/m²/mies.
- Osiedle Słowiańskie41 zł/m²/mies.
- Sikawa58 zł/m²/mies.
- Stare Moskule48 zł/m²/mies.
- Stary Widzew58 zł/m²/mies.
- Stary Widzew
- Stoki63 zł/m²/mies.
- Stoki-Sikawa-Podgórze52 zł/m²/mies.
- Widzew Wschód49 zł/m²/mies.
- Widzew-Wschód
- Wrzosowe Wzgórze
- Zarzew52 zł/m²/mies.
- Zarzew50 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź-Widzew, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 345 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Łódź-Widzew?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 610 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łódź-Widzew?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Łódź-Widzew jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Fabryczna Widzew (63 zł/m²/mies.), Księży Młyn (61 zł/m²/mies.). Najtańsze: Widzew Wschód (49 zł/m²/mies.), Zarzew (52 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).