☰

Ceny najmu mieszkań Łódź-Widzew, Łódź

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

53zł/m²/mies.

626 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,9% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

45 – 64zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 100 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+2,3%

O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 53 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

2. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty najmu.

Oferty aktywneOferty dodane
45505560sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026555345505560sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026555345505560sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 53 zł/m²/mies. (626 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 55 zł/m²/mies. (271 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202653n = 62655n = 271
wrzesień 202654n = 72954n = 372
sierpień 202656n = 70556n = 368
lipiec 202655n = 70658n = 367
czerwiec 202653n = 62355n = 283
maj 202653n = 59154n = 268

Ostatnie wyceny w Łódź-Widzew

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²/mies.)
05.11.2026ul. Nowa50,0 m²50
29.09.2026ul. Juliana Tuwima38,0 m²50
14.09.2026ul. Rawska50,0 m²46
24.08.2026Edwarda Śmigłego-Rydza32,5 m²51
23.08.2026ul. Jana Kilińskiego50,0 m²51
23.08.2026ul. Jana Kilińskiego31,0 m²61
20.08.2026ul. Wincentego Tymienieckiego62,0 m²54
07.08.2026Edwarda Śmigłego-Rydza30,0 m²50
29.07.2026ul. Mariana Cynarskiego48,5 m²39
29.07.2026ul. Józefa Elsnera63,5 m²35

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe osiedla

  1. 1Fabryczna Widzew57 zł/m²/mies.śr. 59
  2. 2Księży Młyn56 zł/m²/mies.śr. 59

Najtańsze osiedla

  1. 1Widzew Wschód49 zł/m²/mies.śr. 51
  2. 2Zarzew53 zł/m²/mies.śr. 55

Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Łódź-Widzew, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 53 zł/m²/mies. (październik 2026, 626 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Łódź-Widzew?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 100 zł/m² (sierpień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Łódź-Widzew?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Łódź-Widzew jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe osiedla: Fabryczna Widzew (57 zł/m²/mies.), Księży Młyn (56 zł/m²/mies.). Najtańsze: Widzew Wschód (49 zł/m²/mies.), Zarzew (53 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.