Ceny najmu mieszkań Prądnik Biały, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
65zł/m²/mies.
252 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202654 – 75zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 763 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+6,4%
O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 62 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 65n = 252 | 68n = 112 |
| wrzesień 2026 | 66n = 275 | 65n = 171 |
| sierpień 2026 | 66n = 259 | 66n = 162 |
| lipiec 2026 | 65n = 240 | 67n = 140 |
| czerwiec 2026 | 64n = 213 | 64n = 120 |
| maj 2026 | 63n = 198 | 62n = 89 |
Ostatnie wyceny — Prądnik Biały, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | ul. Białoprądnicka | 50,0 m² | 54 |
| 26.09.2026 | ul. Bociana | 50,0 m² | 54 |
| 26.09.2026 | ul. Bociana | 41,0 m² | 70 |
| 22.09.2026 | ul. Henryka Pachońskiego | 52,5 m² | 56 |
| 08.08.2026 | ul. Zawodzie | 55,0 m² | 60 |
| 08.08.2026 | ul. Zawodzie | 50,0 m² | 55 |
| 20.05.2026 | ul. Szopkarzy | 59,5 m² | 42 |
| 16.05.2026 | ul. Bociana | 50,0 m² | 53 |
| 16.05.2026 | ul. Bociana | 44,0 m² | 62 |
| 16.05.2026 | ul. Bociana | 50,0 m² | 54 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Prądnik Biały, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (październik 2026, 252 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Prądnik Biały, Kraków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 269 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Prądnik Biały, Kraków?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.